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Jaclyn Rabin

Jaclyn Rabin
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5149283581


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Triplex à vendre, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) |
799 000$

Extérieur
Extérieur
1/16    Extérieur
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Face arrière
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Salon
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Salle à manger
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Cuisine
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Chambre à coucher
9/16    Chambre à coucher
Chambre à coucher
10/16    Chambre à coucher
Salle de bains
11/16    Salle de bains
Salle de bains
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Chambre à coucher
13/16    Chambre à coucher
Chambre à coucher
14/16    Chambre à coucher
Face arrière
15/16    Face arrière
Stationnement
16/16    Stationnement

16724, 16728 Boul. Gouin O., Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève)
No Centris 23181622

Pièce(s)

3 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

192.10 m²

Triplex bien entretenu, construit en 1990. Offre deux spacieux 4.5 et un 3.5. Chaque unité possède son propre balcon privé. 4 places de stationnement extérieures. Entièrement loué, possibilité d'optimisation future. Idéalement situé dans un quartier calme et central, près du boulevard St Charles, à proximité de toutes les commodités, du parc nature du Cap St Jacques, du transport en commun et plus encore.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1990
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
12.92 m x 7.75 m - Irr
Superficie habitable
192.10 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
12.92 m
Profondeur du bâtiment
7.75 m
Superficie habitable
192.10 m²
Superficie du terrain (p.c.)
362.90 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
497$ (2024)
Taxes municipales :
4 392$ (2024)
Total
4 889$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
150 600$
Bâtiment
477 200$
Total
627 800$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
30 660$
Total des revenus
30 660$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 3    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


Selon les baux

Exclusions


Selon les baux, climatiseurs

Addenda


A propos de la propriété :

-Triplex bien entretenu, construit en 1990.

-Offre deux spacieux 4.5, et un 3.5.

-L'unité 16724 est au rez-de-chaussée, 1 chambre fermée,

balcon privé, laveuse-sécheuse dans l'unité. 1 place de

parking incluse

-L'unité 16726 offre 2 chambres au 2ème étage, et une pièce

(qui peut être une chambre ou un espace de vie

supplémentaire au rez-de-chaussée), balcon privé,

laveuse-sécheuse dans l'unité. 2 places de parking incluses

-L'unité 16728 offre 2 chambres à coucher au 3ème étage,

balcon privé, laveuse-sécheuse dans l'unité. 1 place de

parking incluse

-4 places de parking extérieur au total.

-Fenêtres refaites récemment

-Entièrement loué, possibilité d'optimisation future.

A propos de l'emplacement :

Idéalement situé dans un quartier calme et central, près du

boulevard St Charles, à proximité de toutes les commodités,

du parc naturel du Cap St Jacques, des transports en commun

et plus encore.

Autres déclarations et conditions :

*Vendu sans garantie légale de qualité.

*Entièrement loué, visites avec offre acceptée

*Toutes les offres doivent être laissées ouvertes au

minimum 24h et accompagnées d'une déclaration du vendeur

signée et d'une pré-approbation bancaire.

*Escalier avant à repeindre et marches refaites par le

vendeur, dès que la météo le permettra.

*Espace de vie selon le registre foncier

*Contacter pour plus d'informations

Voir plus Voir moins

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Prix de la propriété :
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Amortissement:
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