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Catherine Papachristou

Catherine Papachristou
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Cellulaire : 4506822000
Bureau : 5142353581
Télécopieur : 4506822242


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Triplex à vendre, Laval (Chomedey) |
809 000$

Façade
Façade
1/12    Façade
Façade
2/12    Façade
Façade
3/12    Façade
Entrée extérieure
4/12    Entrée extérieure
Balcon
5/12    Balcon
Cour
6/12    Cour
Cour
7/12    Cour
Face arrière
8/12    Face arrière
Face arrière
9/12    Face arrière
Face arrière
10/12    Face arrière
Rue
11/12    Rue
Rue
12/12    Rue

1148, 1150 Av. Haendel, Laval (Chomedey)
No Centris 26343908

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Ce triplex comprend 1 x 6.5 au rez-de-chaussée, 1 x 5,5 au deuxième, 1 x 2,5 au sous-sol, offrant un mélange d'espace et de commodité. Niché dans une rue tranquille de Chomedey Laval, il jouit d'une ambiance paisible tout en étant idéalement situé à proximité de Cure-Labelle, offrant un accès facile à un éventail de magasins, de restaurants, de parcs et de transports en commun. Les trois appartements sont actuellement occupés par des locataires, ce qui représente un revenu annuel de 31 680 $. Les locataires sont responsables de leurs dépenses de chauffage, du déneigement et de l'entretien de la pelouse.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1967
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
9.45 m x 12.81 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage, Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.45 m
Profondeur du bâtiment
12.81 m
Superficie du terrain (p.c.)
367.10 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
536$ (2023)
Taxes municipales :
5 380$ (2024)
Total
5 916$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
193 800$
Bâtiment
413 500$
Total
607 300$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
31 680$
Total des revenus
31 680$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


3 Réservoir d'eau chaude

Addenda


Sur une rue tranquille de Chomedey, à Laval, ce triplex,

composé de 3 unités actuellement louées, génère un revenu

annuel de 31 680 $, les locataires payant leur chauffage.

Bien que cette propriété ait été construite en 1967,

d'importantes améliorations ont été apportées à l'extérieur

du bâtiment entre 2003 et 2010, telles que les fenêtres,

les portes et les toits. L'intérieur de toutes les unités a

besoin d'être rafraîchi et modernisé.

L'emplacement est primordial et ce triplex répond à tous

les critères. A distance de marche de la 117 (Boulevard

Cure-Labelle), où de nombreux bus peuvent emmener vos

locataires à la station de métro en moins de 20 minutes.

De même, de nombreux commerces et restaurants offrent une

cuisine pour tous les goûts.

Les locataires s'occupent de la maintenance et de

l'entretien de la propriété, comme le déneigement et la

tonte du gazon. Le locataire principal utilise le garage

pour deux voitures.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds

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