Énorme triplex conçu pour un propriétaire occupant. Le logement du haut est incroyable! Il vous offre beaucoup d'extras: Très hauts plafonds, fenestration abondante, pièces spacieuses, beaucoup de rangement, matériaux hauts-de-gamme... La propriété a été entretenue minutieusement par les propriétaires actuels depuis 2008. Un vrai clé en mains, tout est à jour, vous n'avez rien à faire! Profitez des loyers des deux autres logements pour couvrir vos frais de maintient de la propriété. Venez visiter!
Informations détaillées
Caractéristiques
Genre de propriété
Triplex
Année de construction
2007
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
13.82 m
x
12.20 m
- Irr
Dimensions du terrain
19.81 m x 32.00 m
Prise de possession
90 jours
Système d'égouts
Municipal
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Revêtement
Vinyle, Brique
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle
Énergie/Chauffage
Électricité
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Stationnement
Au garage, Extérieur
Équipement disponible
Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Services disponibles
Espace de rangement extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Largeur du bâtiment
13.82 m
Profondeur du bâtiment
12.20 m
Façade du terrain
19.81 m
Profondeur du terrain
32.00 m
Superficie du terrain (p.c.)
634.00 m²
Taxes scolaires :
552$ (2022)
Taxes municipales :
7 238$ (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Total des revenus
52 080$
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Particularités des pièces
Pièce(s) : 6
| Chambre(s) : 3
| Salle(s) de bains
: 2
| Salle(s) d'eau
: 1
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
3.11x4.6 pi.
Bois
Autre
Rez-de-chaussée
12.7x25.7 pi.
Autre
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
2.9x7.2 pi.
Céramique
Autre
Rez-de-chaussée
10.5x15.9 pi.
Plancher flottant
Salon
2ième étage
15.9x16.7 pi.
Autre
Salle à manger
2ième étage
12.10x15.9 pi.
Autre
Cuisine
2ième étage
12.5x15.9 pi.
Autre
Walk-In 4'11X4'11
Chambre à coucher principale
2ième étage
18.0x14.5 pi.
Autre
Walk-In 7'6X5'11
Salle de bain
2ième étage
11.9x9.4 pi.
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
13.7x13.6 pi.
- Irr
Bois
Salle de lavage
2ième étage
5.1x7.6 pi.
Autre
Salle de bain
2ième étage
6.6x7.5 pi.
- Irr
Autre
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Inclusions
885: Luminaires, stores, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, speaker cinéma maison 881: Lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires 883:Lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires.
Exclusions
885: Rideaux, support mural à TV 881&883: Biens et effets personnels des locataires.
Addenda
CONCERNANT LE LOGEMENT PRINCIPAL
- Accès au garage au premier niveau. Garage très propre
avec plancher à l'epoxy et équipé d'une salle d'eau;
- Du garage on accède à une chambre fermée. Pièce parfaite
pour un bureau à domicile ou un 2e salon en retrait;
- Au 2e étage l'aire ouverte joint salon, salle à manger et
cuisine;
- La cuisine est spacieuse et fonctionnelle. Îlot central
et garde-manger Walk-In;
- Suite des maîtres avec salle de bain attenante et
garde-robe Walk-In;
- 2e chambre à l'étage;
- Coin salle de lavage et salle de bain supplémentaire
parfaite pour la visite;
- Spacieuse terrasse qui donne sur le jardin;
- Terrain à usage exclusif pour le propriétaire occupant;
- Beaucoup de stationnement, on peut même y stationner une
roulotte!
CONCERNANT LES DEUX AUTRES LOGEMENTS
- Logements de type 41/2 donc de 2 chambres à coucher;
- Style appartement/condo, très facile à louer;
- Les logements sont équipés d'un air climatisé, d'un
aspirateur central et d'un foyer au propane;
- Stationnements;
- Remises extérieurs;
- Logements loués sous la valeur locative actuelle.
Potentiel d'optimisation!
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