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Frédéric Tremblay

Frédéric Tremblay
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5145150986
Bureau : 4509968007
Télécopieur : 4502272358


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Terrain à vendre, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson |
1 250 000$

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, Rue du Gai-Luron, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson
No Centris 20524842

Totalisant 113 acres et comptant 2 terrains qui bordent la Rivière Doncaster, voici une opportunité de développement plus qu'intéressante à Ste-Marguerite-du-Lac-Masson. Vous souhaitez plutôt un immense domaine privé, c'est aussi possible! Plus de 500 mètres de chemins carrossables sont aménagés sur la terre, ce qui représente un avantage non-négligeable. Les deux terrains qui donnent accès à la rivière sont à distance de marche du grand lot. Celui-ci à frontage sur deux rues, soit la rue du Guetteur et la rue du Gai-Luron. Le zonage municipale permet plusieurs usages, laissez libre cours à vos projets!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Terrain
Année de construction
Type de bâtiment
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Villégiature, Résidentiel, Forestier, Commercial, Agricole
Système d'égouts
Aucun
Piscine
Approvisionnement en eau
Aucun
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Plat, En pente
Type de fenestration
Particularités du site
Terrain boisé mixte, Cul-de-sac, Non navigable, Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage
Vue
Sur la montagne
Sous-sol
Proximité
Salle(s) de bains
Dimensions
Superficie du terrain (p.c.)
460 274.80 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
121$ (2023)
Taxes municipales :
2 001$ (2023)
Total
2 122$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
147 200$
Total
147 200$
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Addenda


À Ste-Marguerite-du-Lac-Masson, 113 acres de forêts avec

500 mètres de chemins aménagés et 2 accès à la Rivière

Doncaster.

Le zonage municipale permet plusieurs usages et avec

l'immensité de ce terrain, le site répondra à vos projets

les plus ambitieux.

Pour les amateurs de motoneige, il est à noter que le

sentier 33 de la Fédération des Clubs de Motoneigiste du

Québec passe directement à l'extrémité de la terre. C'est

un accès à des milliers de kilomètres de sentiers qui

s'offre à vous, à même votre terrain.

Les deux terrains qui bordent la rivière Doncaster sont de

dimensions trop modestes pour être constructibles,

toutefois ils sont parfaits pour vous donner accès à la

rivière. Une rivière idéale pour s'adonner aux activités

tels que le canot, le kayak ou la planche à pagaie.

Le coeur du village de Ste-Marguerite-du-Lac-Masson se

trouve à un peu moins de 5km du terrain. On y trouve tous

les services et commodités, en plus de la magnifique marina

du Lac Masson. Été comme hiver, ce charmant village à tout

pour plaire autant aux résidents qu'aux touristes qui y

séjournent.

Un Rapport des milieux humides ainsi qu'un Plan

d'aménagement forestier sont disponibles.

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Calculateurs

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Amortissement:
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