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Lucie Laurin

Lucie Laurin
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 8196602290


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Terrain à vendre, Saint-Donat |
3 000 000$

Bord de l'eau
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, Ch. Ouareau N., Saint-Donat
No Centris 11257386

BORD DU LAC OUAREAU ! 190 pieds de frontage au lac et plage de sable ! Opportunité incroyable d'acquérir l'un des plus beau terrain à moins de 12 $ le p.c sur le bord de l'eau dans la grande région de Montréal. Rare terrain plat de + 225 000pc avec 190' de frontage sur le lac Ouareau. Domaine familial privé qui comprend trois terrains et qui permet donc trois constructions distinctes. Le chemin, les ponceaux, le déboisement et l'ensemencement ont été effectués selon les plus haut standards. Ce terrain ne fera qu'augmenter de valeurs à ce prix avec les années. A qui l'opportunité! Voir addenda pour les détails et contactez votre courtier.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Terrain
Année de construction
Type de bâtiment
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Aucun
Piscine
Approvisionnement en eau
Aucun
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Paysager
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Terrain boisé mixte, Terrain boisé : feuillus, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage
Vue
Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Sous-sol
Proximité
Ski de fond, École secondaire, Ski alpin, École primaire, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Dimensions
Superficie du terrain (p.c.)
266 076.54 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
542$ (2023)
Taxes municipales :
5 133$ (2024)
Total
5 675$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
801 900$
Total
801 900$
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Inclusions


Quai en cèdre et aluminium

Exclusions


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Addenda


BORD DU LAC OUAREAU ! 190 pieds de frontage au lac et plage

de sable !

Opportunité incroyable d'acquérir l'un des plus beau

terrain à moins de 12$ le p.c sur le bord de l'eau dans la

grande région de Montréal.

Rare terrain plat de + de 225 000pc avec 190' de frontage

sur le lac Ouareau. Domaine familial privé qui comprend

trois terrains et qui permet donc trois constructions

distinctes.

Le chemin, les ponceaux, le déboisement et l'ensemencement

ont été effectués selon les plus haut standards.

Ce terrain ne fera qu'augmenter de valeurs à ce prix avec

les années. A qui l'opportunité!

Lot 6 580 288 superficie : 8 610,300 m2 = 92680.49 p2

Lot 6 580 289 superficie : 4 983,200 m2 = 53638.71 p2

Lot 6 580 290 Superficie : 7 409,700 m2 = 79757.34 p2

Le terrain no 6 580 290 est taxable = 235 000 +tx = 270

191,25 $

L'étendue des 3 terrains, d'une superficie totale de 21

003,2 mètres carrés en bordure du lac Ouareau, est fixée à

un prix global de 3 000 000 $ et ils doivent être

obligatoirement être vendus ensemble à la demande des

vendeurs.

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Calculateurs

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