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Frédéric Tremblay

Frédéric Tremblay
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5145150986
Bureau : 4509968007
Télécopieur : 4502272358


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Terrain à vendre, Morin-Heights |
4 999 000$

Vue d'ensemble
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Vue sur l'eau
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Salle à manger
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Accès au plan d'eau
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2345, Ch. Kirkpatrick, Morin-Heights
No Centris 21688510

Immense domaine de 320 acres à Morin-Heights, avec son lac privé d'une superficie de +/- 15 acres, deux maisons face au lac, en plus d'une écurie comprenant un loft au-dessus. Le domaine est protégé par un portail de sécurité et un chemin d'environ 1km est aménagé et éclairé, en plus d'avoir une portion asphaltée. Le site regorge de sentiers, voici une opportunité d'y faire un vaste domaine privé, ou de le développer. Les possibilités sont multiples, sa vaste superficie offre une panoplie d'options.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Terrain
Année de construction
Type de bâtiment
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel, Commercial, Agricole
Système d'égouts
Champ d'épuration
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Plat, En pente
Type de fenestration
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Terrain boisé mixte, Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière, Non navigable, Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Sous-sol
Proximité
Ski alpin
Salle(s) de bains
Dimensions
Superficie du terrain (p.c.)
322.00
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 829$ (2022)
Taxes municipales :
14 291$ (2023)
Total
16 120$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
991 800$
Bâtiment
1 028 100$
Total
2 019 900$
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Addenda


À environ une heure des Montréal et 15 minutes de

St-Sauveur, cette immense propriété privée avec lac est un

secret bien gardé. Nul ne peut se douter du vaste domaine

qui se trouve au bout de ce chemin privé. Quiétude et

privacité assurée, vous vous y sentirez seul au monde!

Protégée par un portail de sécurité, cette propriété

comporte deux maisons en bordure du lac en plus d'une

écurie avec garage et un grand loft habitable au-dessus

celle-ci. Le domaine comporte déjà quelques lots distincts

mais bien plus pourraient être créés. La superficie de la

terre permettra aux investisseurs de laisser libre cour à

leurs projets. Un grand nombre de lots peuvent être créés.

Le chemin qui monte au lac est large, éclairé et une

portion est asphaltée. Les deux maisons font faces au lac,

l'une possède 5 chambres à coucher et un garage double,

alors que l'autre compte deux chambres et un garage simple.

Jouissant d'un environnement exceptionnel, les deux

demeures possèdent des plafonds hauts et une magnifique vue

sur l'eau.

Le lac a une superficie d'environ 15 acres, et possède une

plage sablonneuse. Une digue permet de contrôler le niveau

de l'eau.

L'écurie est un grand bâtiment de 70' x 30'. À l'avant,

une section garage permet d'y entreposer des voitures ou de

la machinerie, tandis qu'à l'arrière, l'espace est aménagé

pour y accueillir 5 chevaux. Les box sont neufs, ils n'ont

jamais servi. Un enclos est situé tout juste derrière

l'écurie. Au-dessus de l'écurie, se trouve un loft

habitable à l'année.

La terre est parsemée de sentiers praticables autant à pied

qu'en VTT ou en motoneige l'hiver. Il s'agit d'un grand

terrain de jeu, prêt à accueillir vos projets les plus

ambitieux, que ce soit pour y aménager un développement

immobilier ou pour en faire votre domaine privé.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
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