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Mark-André Martel

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Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Bureau : 5147697010
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Terrain à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest) |
1 350 000$

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2370Z, Rue Rushbrooke, Montréal (Le Sud-Ouest)
No Centris 18772624

Immense terrain de 60 pieds de large en façade et d'une superficie d'environ 7233 pc, ce terrain présente un potentiel de développement attrayant. Vous pourriez même envisager la création d'une copropriété horizontale avec plusieurs propriétés sur le même lot (à vérifier auprès des autorités municipales). Bénéficiant d'un emplacement privilégié sur Rushbrooke, l'une des rues les plus prisées de Pointe-Saint-Charles. Actuellement, une maison couvrant une superficie brute de plus de 1800 pc est située sur le terrain avec une façade de 20 pieds; il reste donc encore 40 pieds de façade disponibles !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Terrain
Année de construction
Type de bâtiment
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
18.29 m x 36.79 m - Irr
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Dimensions
Façade du terrain
18.29 m
Profondeur du terrain
36.79 m
Superficie du terrain (p.c.)
672.20 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
833$ (2023)
Taxes municipales :
6 936$ (2024)
Total
7 769$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
456 400$
Bâtiment
650 400$
Total
1 106 800$
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Addenda

LE QUARTIER

Profitez de la proximité de plusieurs parcs, dont Le Ber,

Marguerite-Bourgeoys, de la Congrégation, des Cheminots, et

bien d'autres, tous à deux pas.

Découvrez une sélection variée de cafés, restaurants et

épiceries locales, tels que Café Mollo, Épicerie Le Détour,

Bâtiment 7, et plus encore, offrant une accessibilité

facile.

Bénéficiez de la commodité d'avoir des commodités à

proximité comme Costco et le marché Atwater.

Profitez d'un accès facile aux ponts Champlain et Victoria,

ainsi qu'aux autoroutes 10 et 20, assurant des options de

transport fluides.

Rejoignez le centre-ville en moins de 10 minutes en

voiture, 15 minutes en vélo ou 20 minutes en transport en

commun. Les arrêts de bus 57 et 71 offrent un accès direct

à la station McGill et à la station Charlevoix.

Profitez de la proximité de la station de métro Charlevoix

et du futur REM (Réseau express métropolitain), améliorant

votre connectivité.

Explorez des attractions renommées telles que le Vieux-Port

de Montréal, la plage de Verdun et Le Canal de Lachine.

Profitez de la commodité des installations à proximité

telles que la Bibliothèque St-Charles, le Centre St-Charles

(offrant une piscine, des activités de loisirs et une

patinoire), les services de garde d'enfants (CPE) et

l'école primaire Jeanne-LeBer.

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Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
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Ville:
Prix de la propriété:
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