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Alexandre Fortin

Alexandre Fortin
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 4505223639
Bureau : 4505343370
Télécopieur : 4505343484

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Terrain à vendre, Cowansville |
195 000$ +TPS/TVQ

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48, Rue de Sweetsburg, Cowansville
No Centris 13544578

Découvrez ce joli terrain boisé à Cowansville, idéal pour votre projet résidentiel personnalisé dans un quartier de qualité. Bien situé, près du lac Davignon et du centre-ville, il offre un équilibre parfait entre commodité et nature. Les règlements assurent une architecture de qualité, privilégiant un style champêtre. Proximité des écoles, hôpital, commerces et activités. Créez votre résidence exceptionnelle dans ce cadre naturel. Pour plus d'infos, contactez-nous.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Terrain
Année de construction
Type de bâtiment
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
143.20 pi. x 191.90 pi. - Irr
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Désservi par municipalité, mais non raccordé
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Ski de fond, École secondaire, Ski alpin, École primaire, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Dimensions
Façade du terrain
143.20 pi.
Profondeur du terrain
191.90 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
14 654.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
85$ (2023)
Taxes municipales :
1 866$ (2024)
Total
1 951$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
150 500$
Total
150 500$
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Addenda

Explorez ce terrain boisé de plus de 14 600 pieds carrés,

d'une topographie plate, il est niché sur la rue Sweetsburg

à Cowansville. En plein coeur d'un secteur résidentiel

dynamique, ce projet vise à créer un ensemble harmonieux,

intégré aux caractéristiques naturelles environnantes. Une

opportunité exceptionnelle s'offre aux propriétaires

aspirant à réaliser leur projet d'habitation personnalisé,

bénéficiant d'un cadre directeur.

Idéalement situé, à proximité de la rivière Yamaska, du Lac

Davignon et à quelques minutes du coeur de Cowansville, ce

terrain offre un équilibre parfait entre accessibilité aux

services et tranquillité au sein de la beauté naturelle des

bois environnants.

L'objectif du projet est d'assurer une architecture

cohérente et de qualité, favorisant la diversité et évitant

les compositions monotones. Les critères incluent la

minimisation de l'impact de hauteur sur les pentes, la

préférence pour des constructions de qualité supérieure, et

l'adoption d'un style champêtre de villégiature. Le respect

du parti architectural encourage des variantes importantes

entre les modèles voisins, favorisant des détails

architecturaux distinctifs. Pour plus de détails, n'hésitez

pas à lire le document "règlements PIIA" auxquelles les

normes s'appliqueront.

À proximité :

- Hôpital BMP

- Écoles

- CPE

- Environ 7 min du Super C ou IGA

- Environ 8 min du Walmart

- Restaurants, commerces, pharmacies

- 4 min du Camping Vallée Bleue Resort

- 7 min. du Centre de la nature de Cowansville

- À environ une vingtaine de minute de Bromont et ses

activités pleins air, Granby ou du Lac Brome.

- À une trentaine de minutes du Parc national de la Yamaska

Cette opportunité unique vous permet de créer une résidence

exceptionnelle, fusionnant votre vision avec le charme

naturel du paysage environnant. Pour plus d'informations ou

pour explorer cette possibilité, contactez-nous dès

maintenant.

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Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
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