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Carmine Padula

Carmine Padula
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5143608480


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Quintuplex à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) |
1 800 000$

Terrasse
Terrasse
1/33    Terrasse
Façade
2/33    Façade
Salon
3/33    Salon
Salon
4/33    Salon
Salon
5/33    Salon
Chambre à coucher principale
6/33    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
7/33    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
8/33    Chambre à coucher principale
Salle de bains
9/33    Salle de bains
Penderie (Walk-in)
10/33    Penderie (Walk-in)
Cuisine
11/33    Cuisine
Cuisine
12/33    Cuisine
Cuisine
13/33    Cuisine
Salon
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Salle à manger
15/33    Salle à manger
Chambre à coucher principale
16/33    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
17/33    Chambre à coucher
Cuisine
18/33    Cuisine
Cuisine
19/33    Cuisine
Salle de bains
20/33    Salle de bains
PASAGEWAY
21/33    PASAGEWAY
Salon
22/33    Salon
Salle de bains
23/33    Salle de bains
Chambre à coucher principale
24/33    Chambre à coucher principale
Cuisine
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Salle de bains
26/33    Salle de bains
Balcon
27/33    Balcon
Escalier
28/33    Escalier
Escalier
29/33    Escalier
Entrée extérieure
30/33    Entrée extérieure
Balcon
31/33    Balcon
Terrasse
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Terrasse
33/33    Terrasse

5495, 5503 4e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 28065268

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Charmant Quintuplex avec une excellente occasion d'occuper le premier étage avec sous-sol et belle cour arrière ou de générer un revenu annuel potentiel de plus de 94000$. Chaque unité est spacieuse et confortable, offrant un environnement de vie agréable pour les locataires.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Quintuplex
Année de construction
1910
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie du terrain (p.c.)
181.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
832$ (2024)
Taxes municipales :
6 896$ (2024)
Total
7 728$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
2 839$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
271 800$
Bâtiment
829 300$
Total
1 101 100$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
94 080$
Total des revenus
94 080$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


Tous meubles ou électroménagers inclus dans les baux.

Exclusions


Effets personnels du locataire, outils du propriétaire ou du concierge.

Addenda


Bienvenue au 5495-5503 4e Avenue

Venez découvrir le quartier Rosemont-Petite Patrie et vous

allez être agréablement surpris par sa trendy Promenade

Masson ou on trouve de tout pour tous ; charmants petits

cafés restaurants, brasseries artisanales, librairie de

quartier, boutique artisanale... Vous serez aussi très

satisfait par le nombre de services offerts dans ce secteur

pour vous faciliter la vie ; accès rapide aux transports en

commun, supermarché, écoles de quartiers.... La bâtisse a

été rénovée avec goût et a su garder tout son charme

d'antan avec ses magnifiques boiseries restaurées.

Composé de 5 unités résidentielles avec un revenu potentiel

annuel de plus 85 000 $, cet immeuble offre un excellent

potentiel d'investissement. Chaque unité est spacieuse et

confortable, offrant un cadre de vie agréable pour les

locataires.

Opportunité d'investissement : Avec un revenu annuel solide

et un emplacement recherché, cet immeuble représente une

excellente opportunité d'investissement pour les

propriétaires occupants ou les investisseurs immobiliers.

Ne manquez pas cette occasion d'ajouter un actif de qualité

à votre portefeuille.

Ne manquez pas cette opportunité, Venez visitez !

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