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Carmine Padula

Carmine Padula
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5143608480


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Quintuplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |
1 000 000$

Façade
Façade
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Cuisine
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Salle à manger
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Salle de bains
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Salle de bains
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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PASAGEWAY
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Terrasse
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Face arrière
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Escalier
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Cour
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Cour
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Cour
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Cour
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Façade
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3063, 3067 Rue Lacordaire, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 20773591

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Charmant Quintuplex avec une excellente occasion d'occuper le 6 1/2 avec une belle cour arrière ou de générer un revenu annuel potentiel environ 60000$. Cinq unités résidentielles bien agencées, offrant un potentiel locatif attrayant pour les investisseurs.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Quintuplex
Année de construction
1955
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
12.23 m x 9.20 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
25.60 m x 15.24 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Dimensions
Largeur du bâtiment
12.23 m
Profondeur du bâtiment
9.20 m
Façade du terrain
25.60 m
Profondeur du terrain
15.24 m
Superficie du terrain (p.c.)
390.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
627$ (2024)
Taxes municipales :
5 371$ (2024)
Total
5 998$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
1 947$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
390 200$
Bâtiment
429 800$
Total
820 000$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
59 448$
Total des revenus
59 448$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


Tous meubles ou électroménagers inclus dans les baux.

Exclusions


Effets personnels du locataire, outils du propriétaire ou du concierge.

Addenda


Charmant Quintuplex avec une excellente occasion d'occuper

le 6 1/2 plus une belle cour arrière ou de générer un

revenu annuel potentiel environ 60000$. Cinq unités

résidentielles bien agencées, offrant un potentiel locatif

attrayant pour les investisseurs.

Ce quintuplex bénéficie d'une proximité avec les transports

en commun, les écoles, les parcs, les commerces et bien

plus encore.

À proximité:

8 min à pieds de la station du métro Cadillac

Bus: 22, 32 et 131

Parcs: Jean-Amyot, le parc Pierre-Bédard et le parc

Louis-Riel.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle

d'investissement. Venez visiter !

Notez bien: Pour les postes de dépenses , Vacances et

mauvaise créances, administration, de réserve d'entretien,

et concierge, veuillez utiliser les barèmes de la SCHL.

Seules les dépenses ayant des pièces justificatives sont

affichées sur la fiche descriptive.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
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