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Valérie Boisvert-Pépin

Valérie Boisvert-Pépin
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Cellulaire : 5145002206

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Quintuplex à vendre, Contrecoeur |
1 049 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

Stationnement
Stationnement
1/25    Stationnement
Face arrière
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Façade
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Salon
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Cuisine
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Chambre à coucher
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Salon
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Salon
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Salle à manger
16/25    Salle à manger
Salle à manger
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Salle à manger
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Cuisine
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Salle de bains
20/25    Salle de bains
Salle de lavage
21/25    Salle de lavage
Cour
22/25    Cour
Face arrière
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Face arrière
24/25    Face arrière
Façade
25/25    Façade
Stationnement Face arrière Façade Face arrière Façade Face arrière Salon Salon Cuisine Chambre à coucher Salle de bains Chambre à coucher Salon Salon Salon Salle à manger Salle à manger Salle à manger Cuisine Salle de bains Salle de lavage Cour Face arrière Face arrière Façade

830, Rue Giard, Contrecoeur
No Centris 12392139

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

6 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Pour découvrir comment cette propriété peut devenir le projet de transformation que vous recherchez, ou pour organiser une visite et commencer à planifier votre projet de rénovation, contactez-nous dès maintenant. Ne laissez pas passer cette occasion unique de transformer un investissement en une véritable réussite.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Quintuplex
Année de construction
1989
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Services disponibles
Aires communes
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Rampe d'accès extérieure
Dimensions
Superficie du terrain (p.c.)
2 167.20 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
806$ (2023)
Taxes municipales :
7 484$ (2024)
Total
8 290$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
3 940$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
442 100$
Bâtiment
441 600$
Total
883 700$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
71 100$
Total des revenus
71 100$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 6    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Exclusions

Biens personnels des locataires

Addenda

Immeuble à Revenus avec Potentiel Élevé -- Une Opportunité

de Rénovation pour Investisseurs Avisés

Nous vous offrons une chance exceptionnelle de saisir une

propriété à revenus présentant un potentiel de valorisation

considérable grâce à des travaux de rénovation.

Anciennement exploitée comme résidence pour personnes

âgées, cette bâtisse a été transformée en un 5 logements et

se situe dans une zone autorisant jusqu'à 6 logements par

la ville, ouvrant ainsi la porte à des possibilités

d'expansion et d'optimisation de revenus.

Principales Caractéristiques:

* Revenus Bruts Annuels: $71,100. Actuellement, l'immeuble

génère un flux de revenus solide, avec un potentiel

d'augmentation significative suite aux rénovations et à

l'optimisation des espaces.

* Possibilités d'Expansion: Le zonage permet l'ajout d'une

unité supplémentaire, offrant une opportunité d'accroître

encore plus les revenus locatifs.

* Terrain Spacieux: Avec plus de 23,000 pieds carrés, le

terrain offre un espace suffisant pour des aménagements

extérieurs, des agrandissements, ou d'autres projets de

développement qui pourraient augmenter la valeur de la

propriété.

* Potentiel de Valorisation: Idéal pour les investisseurs

prêts à entreprendre des travaux de rénovation pour

débloquer le plein potentiel de revenus et d'appréciation

de la propriété.

L'immeuble a changé de vocation il y a deux ans les loyers

peuvent être ajusté sans limite pour 5 ans.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
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Ville:
Prix de la propriété:
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