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Julien Saint-Pierre

Julien Saint-Pierre
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 4504715503


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Quadruplex à vendre, Terrebonne (Terrebonne) |

vendu
Façade
Façade
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Salon
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Salon
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Salle à manger
5/60    Salle à manger
Salle à manger
6/60    Salle à manger
Salle à manger
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Cuisine
8/60    Cuisine
Cuisine
9/60    Cuisine
Cuisine
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Cuisine
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Coin repas
12/60    Coin repas
Coin repas
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Chambre à coucher principale
14/60    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
15/60    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
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Salle de bains
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Salle de bains
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Hall d'entrée
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Autre
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Autre
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Salle d'eau
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Salle de lavage
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Cour
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Cour
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Cour
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
60/60    Photo aérienne

1183, 1189 Place de Dorvilliers, Terrebonne (Terrebonne)
No Centris 13533269

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

POSSIBILITÉ D'OCCUPATION du logement principale !!! Ce spacieux 5 1/2 doté de 2 salles de bain, d'un garage double. Le tout entièrement rénovée en 2022, offrant une cuisine digne des magazines de décoration, équipée de comptoirs en quartz et d'un immense îlot central. La salle de bains principale est un véritable rêve avec sa douche en céramique. Ce superbe quadruplex, niché sur un vaste terrain sans voisin à l'arrière, est très bien entretenu et génère un revenu potentiel de 53 400 $ par an, grâce à ses trois appartements de 4 1/2 et un appartement de 5 1/2.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Quadruplex
Année de construction
1986
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
45.00 pi. x 35.00 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
43.00 pi. x 187.00 pi. - Irr
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Revêtement
Brique
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Équipement disponible
Climatiseur mural, Thermopompe murale
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Mélamine
Dimensions
Largeur du bâtiment
45.00 pi.
Profondeur du bâtiment
35.00 pi.
Façade du terrain
43.00 pi.
Profondeur du terrain
187.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
11 946.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
698$ (2023)
Taxes municipales :
9 226$ (2024)
Total
9 924$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 920$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
346 500$
Bâtiment
560 100$
Total
906 600$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
53 400$
Total des revenus
53 400$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
17.7x15 pi.  
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
15x12.8 pi.  
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
15.2x11 pi.  
Céramique
Coin repas
Rez-de-chaussée
12.10x7.11 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
13.2x12.8 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
13.3x10 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.1x10 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8.2x7.7 pi.  
Céramique
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
4.7x3.6 pi.  
Céramique
Salle de bain
Sous-sol
8.6x2.7 pi.  
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
6.5x2.7 pi.  
Céramique
Rangement
Sous-sol
9x3.9 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Fixtures, Thermopompe murale,

Addenda


Cette propriété est idéalement située à proximité de toutes

les commodités, des centres commerciaux et des autoroutes

640, 440 et 25, ce qui facilite la location. De plus,

toutes les fenêtres ont été remplacées en 2019. Les

investisseurs sont les bienvenus pour saisir cette

opportunité exceptionnelle.

Visite avec pré-autorisation bancaire seulement.

Rénovations:

-Logement principale au complet 2022

-Fenestration 2019

-Drain français avec membrane Delta 2017

Les valeurs d'évaluation municipale à Terrebonne

représentent le rôle triennal uniformisé de 2023-2025.

Voici les valeurs d'étalement de 824 966 $ 2024, 906 600 $

2025.

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