POSSIBILITÉ D'OCCUPATION du logement principale !!! Ce spacieux 5 1/2 doté de 2 salles de bain, d'un garage double. Le tout entièrement rénovée en 2022, offrant une cuisine digne des magazines de décoration, équipée de comptoirs en quartz et d'un immense îlot central. La salle de bains principale est un véritable rêve avec sa douche en céramique. Ce superbe quadruplex, niché sur un vaste terrain sans voisin à l'arrière, est très bien entretenu et génère un revenu potentiel de 53 400 $ par an, grâce à ses trois appartements de 4 1/2 et un appartement de 5 1/2.
Informations détaillées
Caractéristiques
Genre de propriété
Quadruplex
Année de construction
1986
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
45.00 pi.
x
35.00 pi.
Dimensions du terrain
43.00 pi. x 187.00 pi.
- Irr
Prise de possession
30 jours
Système d'égouts
Municipal
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain
Paysager, Clôturé
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus
Énergie/Chauffage
Électricité
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Stationnement
Au garage, Extérieur
Équipement disponible
Thermopompe murale, Climatiseur mural
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Largeur du bâtiment
45.00 pi.
Profondeur du bâtiment
35.00 pi.
Façade du terrain
43.00 pi.
Profondeur du terrain
187.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
11 946.00 pi. ca.
Taxes municipales :
9 226$ (2024)
Taxes scolaires :
698$ (2023)
Dépenses/Énergie (annuelles)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Total des revenus
53 400$
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Particularités des pièces
Pièce(s) : 4
| Chambre(s) : 2
| Salle(s) de bains
: 1
| Salle(s) d'eau
: 0
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
17.7x15 pi.
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
15x12.8 pi.
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
15.2x11 pi.
Céramique
Coin repas
Rez-de-chaussée
12.10x7.11 pi.
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
13.2x12.8 pi.
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
13.3x10 pi.
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.1x10 pi.
Plancher flottant
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8.2x7.7 pi.
Céramique
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
4.7x3.6 pi.
Céramique
Salle de bain
Sous-sol
8.6x2.7 pi.
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
6.5x2.7 pi.
Céramique
Rangement
Sous-sol
9x3.9 pi.
Céramique
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Inclusions
Fixtures, Thermopompe murale,
Addenda
Cette propriété est idéalement située à proximité de toutes
les commodités, des centres commerciaux et des autoroutes
640, 440 et 25, ce qui facilite la location. De plus,
toutes les fenêtres ont été remplacées en 2019. Les
investisseurs sont les bienvenus pour saisir cette
opportunité exceptionnelle.
Visite avec pré-autorisation bancaire seulement.
Rénovations:
-Logement principale au complet 2022
-Fenestration 2019
-Drain français avec membrane Delta 2017
Les valeurs d'évaluation municipale à Terrebonne
représentent le rôle triennal uniformisé de 2023-2025.
Voici les valeurs d'étalement de 824 966 $ 2024, 906 600 $
2025.
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