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Carolyn Forget

Carolyn Forget
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5149338620


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Quadruplex à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) |
995 000$

Façade
Façade
1/19    Façade
Façade
2/19    Façade
Face arrière
3/19    Face arrière
Escalier
4/19    Escalier
Salon
5/19    Salon
Chambre à coucher
6/19    Chambre à coucher
Cuisine
7/19    Cuisine
Balcon
8/19    Balcon
Chambre à coucher
9/19    Chambre à coucher
Cuisine
10/19    Cuisine
Salle de bains
11/19    Salle de bains
Balcon
12/19    Balcon
Cour
13/19    Cour
Cour
14/19    Cour
Cour
15/19    Cour
Cour
16/19    Cour
Face arrière
17/19    Face arrière
Façade
18/19    Façade
Façade
19/19    Façade

7465, 7471 Rue des Écores, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
No Centris 17491000

Pièce(s)

2 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Unique sur le marché ! Quintuplex de 32 pieds de façade sur 2 étages avec immeuble annexé situé dans le coeur du quartier Villeray. Deux 5 1/2 et deux 2 ½ plus un logement 41/2 supplémentaire libre dans la bâtisse annexée. Grande cour arrière donnant sur une paisible ruelle. Quartier très recherché, à quelques pas du Metro Iberville, des parcs, des restaurants, cafés, boulangerie, etc. Immeuble bien entretenu au fil des ans. Excellente localisation et potentiel de revenus.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Quadruplex
Année de construction
1953
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
50.00 pi. x 32.00 pi. - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
50.00 pi. x 62.00 pi. - Irr
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Pierre, Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
50.00 pi.
Profondeur du bâtiment
32.00 pi.
Façade du terrain
50.00 pi.
Profondeur du terrain
62.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
3 209.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
994$ (2023)
Taxes municipales :
7 763$ (2023)
Total
8 757$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
283 200$
Bâtiment
992 800$
Total
1 276 000$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
50 868$
Total des revenus
50 868$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 2    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Exclusions


Tous les biens personnels des locataires

Addenda


Vous serez comblés par la localisation idéale de ce

QUINTUPLEX. À quelques pas seulement de la station de métro

d'Iberville, de plusieurs restaurants, parcs, écoles, etc.

INTÉRIEUR - LOGEMENT 4

5 ½ au 2e étage. Grande cuisine, salon double. Deux (1)

chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains complète se

trouvent dans le logement. Grande terrasse extérieure.

INTÉRIEUR - LOGEMENT 3

5 ½ au rdc. Grande cuisine, salon double. Deux (2) chambres

à coucher ainsi qu'une salle de bain complète se situent

dans le logement. Balcon arrière avec accès à la cour

arrière.

INTÉRIEUR - LOGEMENT 2

2 ½ au rez de jardin. Une (1) chambre à coucher ainsi

qu'une salle de bain complète se situent dans le logement.

Rangement sous escalier

INTÉRIEUR - LOGEMENT 1

2 ½ au rez de jardin. Une (1) chambre à coucher ainsi

qu'une salle de bain complète se situent dans le logement.

INTÉRIEUR - LOGEMENT 1A

Aptm dans la bâtisse annexée à l'immeuble de dimension 17

pied x 32 pied avec sortie sur la cour arrière. et balcon

en façade. L'appartement a besoin de rénovation. Valeur

locative 1400$

EXTÉRIEUR

À l'extérieur se trouve une cour extérieure donnant accès

direct à une magnifique ruelle. La cour donne l'opportunité

d'y faire un stationnement, au besoin.

STATIONNEMENT

Opportunité d'y faire deux stationnements dans la cour

arrière.

Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre la vie

urbaine et d'avoir l'opportunité d'être à quelques pas

seulement d'une station de métro.

Lieu:

- Accès facile aux transports en commun

- À quelques pas de la station de métro D'Iberville (3min

de marche)

- À quelques pas des arrêts d'autobus 93, 372, 94, 45, 359,

67, 357, 141

- À distance de marche de plusieurs écoles primaires

- Proche des écoles secondaires & des garderies

- À proximité de l'Hôpital Jean-Talon

- À quelques pas des restaurants, des divertissements et

bien plus encore

Le courtier collaborateur doit accorder un traitement

équitable

à l'acheteur de manière à :

* lui communiquer de l'information de façon objective sur

l'ensemble

des faits pertinents à la transaction et sur ses droits et

obligations ;

* s'assurer de ne pas divulguer d'informations

confidentielles ou

stratégiques ;

* vérifier les renseignements qu'il fournit et être en

mesure de démontrer

leur exactitude ;

* respecter la confidentialité des informations qui lui

sont confiées et

utiliser les renseignements personnels qu'il obtient aux

seules fins

pour lesquelles ils lui sont transmis ;

* éviter de se placer en situation de conflit d'intérêts

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
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