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Caroline Doyle

Caroline Doyle
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5149226874


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Quadruplex à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) |

vendu
Façade
Façade
1/21    Façade
Façade
2/21    Façade
PASAGEWAY
3/21    PASAGEWAY
Cuisine
4/21    Cuisine
Salle à manger
5/21    Salle à manger
Bureau
6/21    Bureau
Salon
7/21    Salon
Chambre à coucher
8/21    Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
9/21    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
10/21    Chambre à coucher principale
Salle de bains
11/21    Salle de bains
Cour
12/21    Cour
Cuisine
13/21    Cuisine
Cuisine
14/21    Cuisine
Salon
15/21    Salon
Chambre à coucher
16/21    Chambre à coucher
Chambre à coucher
17/21    Chambre à coucher
Salle de bains
18/21    Salle de bains
Cour
19/21    Cour
Face arrière
20/21    Face arrière
Plan (croquis)
21/21    Plan (croquis)

7330, 7334 Rue de Bordeaux, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
No Centris 13860777

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

2 256.00 pi. ca.

** Opportunité à saisir ** TRIPLE occupation ** Beau quadruplex situé dans un quartier recherché offrant le parfait équilibre entre commodité et tranquillité. Avec plusieurs stations de métro, écoles, parcs et options de transport en commun à proximité, tout ce dont vous avez besoin se trouve à portée de main. Le rez-de-chaussée avec cour offre un espace de vie spacieux . Deux 3½ à l'étage sont parfaitement entretenus et studio au sous-sol. La cour arrière offre un espace supplémentaire pour les activités de plein air et/ou stationnements. Ne manquez pas cette incroyable opportunité, planifiez votre visite dès aujourd'hui!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Quadruplex
Année de construction
1958
Date de livraison prévue 01-06-2024
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
25.00 pi. x 45.20 pi.
Superficie habitable
2 256.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Mazout, Électricité, Bi-énergie
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
45.20 pi.
Superficie habitable
2 256.00 pi. ca.
Façade du terrain
25.00 pi.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
514$ (2023)
Taxes municipales :
4 282$ (2024)
Total
4 796$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
278 800$
Bâtiment
383 800$
Total
662 600$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
50 940$
Total des revenus
50 940$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


Électroménagers, Lave vaisselle, Frigo, cuisinière, laveuse et sécheuse (du RDC)

Exclusions


Tous les biens personnels des propriétaires et locataires

Addenda


7334 -- VACANT

Bienvenue au rez-de-chaussée de ce quadruplex qui offre une

combinaison parfaite de fonctionnalité, de confort et de

commodité.

Vous pouvez profiter d'une grande flexibilité grâce à la

pièce double pouvant être utilisée comme salon ou chambre à

coucher, ou encore les deux.

Retrouvez une cuisine spacieuse et fonctionnelle avec

nombreuses armoires, porte avec accès à la cour arrière.

Les deux chambres supplémentaires offrent un espace

additionnel pour votre famille et la salle de bain est

munie d'un bain avec douche.

Belle cour arrière avec possibilité de stationnement.

Au sous-sol, grand espace de rangement avec plusieurs

options qui s'offrent à vous.

7330 - 3 ½

7332 - 3 ½ - VACANT - Photos 13 à 19

Ces deux appartements ont une configuration idéal avec

salon, chambre, cuisine, salle de bain et balcon privé en

arrière avec un espace de rangement.

7334A - VACANT

Studio avec chambre, salon et cuisine.

Idéalement situé dans Villeray, quartier très recherché,

familial et convivial! À proximité des stations de métro

Fabre et D'Iberville, des écoles, des parcs, de

l'incontournable Marché Jean-Talon et des restaurants et

commerces qui font la réputation de ce quartier

Cette propriété offre une opportunité de revenu

supplémentaire tout en choisissant vos locataires, ce qui

en fait un choix judicieux.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une

propriété de qualité dans un emplacement de choix!

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