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Eric Guillou

Eric Guillou
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Cellulaire : 5143744000

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Quadruplex à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) |
948 000$

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Partage

Façade
Façade
1/37    Façade
Façade
2/37    Façade
Salon
3/37    Salon
Salon
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PASAGEWAY
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Cuisine
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Cuisine
7/37    Cuisine
Cuisine
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Chambre à coucher principale
9/37    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salon
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Cuisine
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Cuisine
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Vue d'ensemble
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Salon
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Vue d'ensemble
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Cuisine
21/37    Cuisine
Cuisine
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Cuisine
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Salle de bains
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Chambre à coucher
25/37    Chambre à coucher
Chambre à coucher
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Cuisine
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Cuisine
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Salle de bains
29/37    Salle de bains
Autre
30/37    Autre
Face arrière
31/37    Face arrière
Face arrière
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Garage
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Garage
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Autre
35/37    Autre
Autre
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Façade
37/37    Façade
Façade Façade Salon Salon PASAGEWAY Cuisine Cuisine Cuisine Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Chambre à coucher Salle de bains Salon Cuisine Cuisine Chambre à coucher Salle de bains Vue d'ensemble Salon Vue d'ensemble Cuisine Cuisine Cuisine Salle de bains Chambre à coucher Chambre à coucher Cuisine Cuisine Salle de bains Autre Face arrière Face arrière Garage Garage Autre Autre Façade

6959, 6963 Av. Louis-Hébert, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
No Centris 23044374

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Quadruplex avec garage et stationnement à quelques pas de la station de métro D'Iberville et de nombreux commerces & services de l'artère commerciale Rue Jean-Talon. La propriété est situé tout près du Parc Gabriel-Sagard. À proximité de l'Hôpital Jean-Talon et l'accès à L'autoroute 40. Tous les logements sont renouvelés jusqu'au 30 juin 2025.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Quadruplex
Année de construction
1956
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
25.30 pi. x 42.80 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
25.30 pi. x 86.10 pi. - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Pierre, Brique
Terrain
Clôturé
Fenestration
Aluminium
Topographie
Plat
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.30 pi.
Profondeur du bâtiment
42.80 pi.
Façade du terrain
25.30 pi.
Profondeur du terrain
86.10 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 118.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
698$ (2023)
Taxes municipales :
5 808$ (2024)
Total
6 506$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
233 600$
Bâtiment
672 400$
Total
906 000$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
37 740$
Total des revenus
37 740$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
2ième étage
11.9x10.4 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
2ième étage
11.7x11.2 pi.  
Plancher flottant
Entrée L/S sup., porte patio
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
3.6x3.4 pi.  
Céramique
Cuisine
2ième étage
11.9x11.9 pi.  
Tuiles
Porte patio, inst. L/S
Salon
2ième étage
11.7x10.1 pi.  
Bois
Pièce double
Salon
Rez-de-chaussée
15.6x11.10 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
13.4x8.10 pi.  
Bois
Garde-robe
Chambre à coucher
2ième étage
11.8x11.4 pi.  
Bois
Pièce double
Cuisine
Rez-de-chaussée
16.5x11.9 pi.  
Céramique
Porte patio
Salle de bain
2ième étage
6.10x4.11 pi.  
Céramique
Salle de bain
2ième étage
6.10x5 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
13.4x8.7 pi.  
Bois
Garde-robe
Autre
2ième étage
8.8x2 pi.  
Plancher flottant
Garde-robe & lingerie
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.9x11.1 pi.  
Bois
Garde-robe
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.1x11.10 pi.  
Bois
Garde-robe
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8.6x5 pi.  
Céramique
Autre
Rez-de-chaussée
20.9x2.11 pi.  
Bois
Atelier
Sous-sol
16.7x12.1 pi.  
Béton
Salle de lavage
Voir plus Voir moins

Inclusions

4 chauffe-eau.

Exclusions

Tous les biens & effets personnels des locataires.

Addenda

Super opportunité d'investir dans un quadruplex à quelques

pas de la station de métro d'Iberville.

Tous les logements sont renouvelés pour 2024-2025.

Le 6963 au Rez-de-chaussée

+ 3 chambres à coucher

+ Cuisine avec porte patio donnant sur le balcon et la cour

arrière

+ Salle de lavage au sous-sol

+ Garage intégré

+ Stationnement

Le 6961 2e étage

+ Cuisine rénovée avec installation Laveuse/Sécheuse

superposées et porte patio donnant accès à un balcon

partagée avec remise pour le locataire.

+ Salle de bain rénovée.

+ Grand salon double (Salon et chambre)

+ Balcon avant partagé

Le 6959 2e étage

+ Cuisine avec installation Laveuse/Sécheuse et porte patio

donnant accès à un balcon partagée avec remise pour le

locataire.

+ 1 chambre fermée.

+ Balcon partagé à partir du salon.

Le 6959-A au sous-sol

+ Entrée indépendante à l'avant.

+ 1 chambre.

+ Cuisine et salon à aire ouverte.

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Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
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Ville:
Prix de la propriété:
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Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
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