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Alexandra Ursu

Alexandra Ursu
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5148988155
Télécopieur : 5147697030

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Quadruplex à vendre, Montréal (Ville-Marie) |
3 400 000$ +TPS/TVQ

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Partage

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1525, Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie)
No Centris 20982538

Pièce(s)

3 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

418.30 m²

Propriété semi-commerciale située dans un emplacement prestigieux au coeur du Golden Square Mile offrant 3 unités résidentielles et 1 unité commerciale. Rez-de-chaussée loué présentement comme café, grande résidence aux 2 derniers étages (3ème et 4ème), 2 appartements au 2ème étage. Des unités résidentielles sont disponibles pour une occupation rapide. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété exceptionnelle dans un emplacement de ideal.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Quadruplex
Année de construction
Inconnue
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
6.40 m x 28.70 m
Superficie habitable
418.30 m²
Dimensions du terrain
6.40 m x 45.17 m
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel
Vue
Sous-sol
Proximité
Salle(s) de bains
Dimensions
Largeur du bâtiment
6.40 m
Profondeur du bâtiment
28.70 m
Superficie habitable
418.30 m²
Façade du terrain
6.40 m
Profondeur du terrain
45.17 m
Superficie du terrain (p.c.)
281.18 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 996$ (2024)
Taxes municipales :
23 548$ (2024)
Total
25 544$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
12 285$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
1 124 700$
Bâtiment
1 199 100$
Total
2 323 800$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
159 000$
Commerciales
52 188$
Total des revenus
211 188$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 3    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions

Électro-ménagers, laveuse/sécheuse, luminaires, rideaux

Addenda

1er étage/rez-de-chaussée- espace commercial loué à un café.

2e étage- 2 appartements rénovés (1 chambre et un studio)

présentement vacants.

3ème et 4ème étages - appartement rénové de 3 chambres sur

2 étages avec ascenseur privé, présentement vacant.

La TPS & TVQ s'appliqueront sur la partie commerciale (25%

de la propriété)

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Calculateurs

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