DOUBLE OCCUPATION. Occasion rare, très grand quadruplex dans la même famille depuis la construction. L'immeuble a été très bien entretenu au fil des ans et est en superbe condition. Immense terrain de 11,500 pieds carrés, côté soleil (incluant une portion en location à long terme de Hydro-Québec). Bons revenus et locataires tranquilles. Près de tous les commerces et des principales voies de circulation. Le logement principal est disponible immédiatement. Un studio peut être aménagé au sous-sol pour un loyer additionnel de 700$. La propriété est située près de la nouvelle prolongation de la ligne bleue le long de la rue Jean-Talon.
Informations détaillées
Caractéristiques
Genre de propriété
Quadruplex
Année de construction
1971
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
12.99 m
x
13.10 m
Dimensions du terrain
17.99 m x 29.03 m
Système d'égouts
Municipal
Approvisionnement en eau
Municipalité
Type de fenestration
Coulissante
Énergie/Chauffage
Mazout, Bi-énergie
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Eau chaude
Largeur du bâtiment
12.99 m
Profondeur du bâtiment
13.10 m
Façade du terrain
17.99 m
Profondeur du terrain
29.03 m
Superficie du terrain (p.c.)
522.30 m²
Taxes scolaires :
814$ (2023)
Taxes municipales :
6 822$ (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Total des revenus
65 100$
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Particularités des pièces
Pièce(s) : 9
| Chambre(s) : 4
| Salle(s) de bains
: 2
| Salle(s) d'eau
: 0
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
Rez-de-chaussée
12x10 pi.
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12x11 pi.
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
17x12 pi.
Bois
Boudoir
Rez-de-chaussée
15.5x12 pi.
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
16x11.5 pi.
Bois
Salle eau att. et walk-in
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
16x11 pi.
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.5x8.5 pi.
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
15.5x11.5 pi.
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
12x7 pi.
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
6x5 pi.
Céramique
Att. CCP
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
17x4 pi.
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
25x15 pi.
Céramique
Salle de bain
Sous-sol
5.5x4 pi.
Céramique
Rangement
Sous-sol
6x20 pi.
Céramique
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Inclusions
A. Tous les luminaires intérieurs et extérieurs. B. 7590 Millet: Tous les stores et rideaux,système d'alarme.Plaque chauffante et four encastré.
Exclusions
A. 7590 Millet: Boyaux d'arrosage et supports.
Addenda
Le 7592 se libère pour le 1er juillet 2024.
- Immense terrain suite à l'ajout du terrain arrière en
location avec Hydro-Québec.
Terrain actuel: 5620 p.c.
Terrain loué par Hydro-Québec: 5880 p.c.
Terrain total: 11 500 p.c.
La location du terrain est loué jusqu'au 31 octobre 2027 et
est renouvelable pour $60 par année.
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