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Julie Lebeau
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Cellulaire : 5145858354
6840, 6844 Rue Viau,
Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 9681236
5 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
Bienvenue dans le Quartier Cité Jardin ! Cette superbe propriété à revenus est orientée à l'ouest, juste en face de l'Institut de Cardiologie de Montréal. Entretenue avec grand soins aux fils des ans par les propriétaires. Elle possède 4 stationnements et un garage. À l'arrière, une superbe cours paysagée sans entretien & ensoleillée par son orientation. Grand logement principal avec LOFT au sous-sol (présentement propriétaire occupant), 1 x 3 1/2 au sous-sol loué au mois, 1 x 4 1/2 et 1 x 3 1/2 au 2e étage (les 2 loués jusqu'au 30 juin 2025). Revenus potentiels de 68 400 $/annuel. Une occasion à ne pas manquer !
Pièce(s) : 5 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Tringles et rideaux du 6840, stores 6840, meubles du 6840 A, système de caméra, système d'alarme relié, balayeuse centrale, ouvre-porte de garage électrique, 3 réservoirs eau chaude 40 gallons, 1 réservoir eau chaude ...
Tringles et rideaux du 6840, stores 6840, meubles du 6840 A, système de caméra, système d'alarme relié, balayeuse centrale, ouvre-porte de garage électrique, 3 réservoirs eau chaude 40 gallons, 1 réservoir eau chaude 60 gallons, lave-vaisselle, hotte micro-onde.
Voir plus Voir moinsEffets personnels des locataires.
Rénovations :
- 2006 Plancher chauffant, salle de bain du rdc.
- 2013 Création salle de bain sous-sol au 6840.
- 2006 Rénovation cuisine, salle de bain du RDC et salle de
lavage au 6840.
- Planchers de bois franc du Rdc refait.
La propriété :
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