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Almaz Alymkulov

Almaz Alymkulov
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 5145814133
Bureau : 5144199888


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Quadruplex à vendre, Montréal (Outremont) |
1 350 000$

Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
1/13    Vue d'ensemble
Salon
2/13    Salon
Salle à manger
3/13    Salle à manger
Salle à manger
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Salle à manger
5/13    Salle à manger
Intérieur
6/13    Intérieur
Cuisine
7/13    Cuisine
Cuisine
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Chambre à coucher principale
9/13    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
10/13    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
11/13    Chambre à coucher
Salle de bains
12/13    Salle de bains
Façade
13/13    Façade

989, 993 Av. Rockland, Montréal (Outremont)
No Centris 26381325

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Excellente propriété d'investissement! Superbe quadruplex composé de trois 4 1/2 et d'un sous-sol avec une chambre, rapportant des revenus annuels plus de 53 000$. Toutes les unités disposent d'un aménagement bien conçu et de chambres lumineuses, bien entretenues au fil des années. Situé dans le magnifique arrondissement d'Outremont, à distance de marche du métro Outremont et du futur REM (gare Canora), à proximité du campus MIL de l'UdeM, collège Stanislas, parcs, écoles primaires et secondaires, garderie, piste cyclable et hôpital. Ne le manquez pas!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Quadruplex
Année de construction
1951
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
22.00 pi. x 40.00 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
40.00 pi. x 60.00 pi.
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
22.00 pi.
Profondeur du bâtiment
40.00 pi.
Façade du terrain
40.00 pi.
Profondeur du terrain
60.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
225.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
913$ (2023)
Taxes municipales :
6 871$ (2023)
Total
7 784$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
497 300$
Bâtiment
802 700$
Total
1 300 000$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
53 064$
Total des revenus
53 064$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


Unité 991 : réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse; unité 989A : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle; unité 993 : réfrigérateur, cuisinière.

Exclusions


Les biens du locataire.

Addenda


Les visites seront effectuées avec un préavis de 24 heures.

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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Taux d'intérêt :
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