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Eric Guillou

Eric Guillou
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Cellulaire : 5143744000


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Quadruplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |

vendu
Façade
Façade
1/34    Façade
Coin repas
2/34    Coin repas
Cuisine
3/34    Cuisine
Cuisine
4/34    Cuisine
Cuisine
5/34    Cuisine
Salle à manger
6/34    Salle à manger
Salle à manger
7/34    Salle à manger
Hall d'entrée
8/34    Hall d'entrée
Salon
9/34    Salon
Vue d'ensemble
10/34    Vue d'ensemble
Chambre à coucher principale
11/34    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
12/34    Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
13/34    Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
14/34    Chambre à coucher
Chambre à coucher
15/34    Chambre à coucher
Salle de bains
16/34    Salle de bains
Salle de bains
17/34    Salle de bains
Salle familiale
18/34    Salle familiale
Salle familiale
19/34    Salle familiale
Salle familiale
20/34    Salle familiale
Terrasse
21/34    Terrasse
Cour
22/34    Cour
Cour
23/34    Cour
Autre
24/34    Autre
Cuisine
25/34    Cuisine
Cuisine
26/34    Cuisine
Salle de bains
27/34    Salle de bains
Salon
28/34    Salon
Salon
29/34    Salon
Chambre à coucher principale
30/34    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
31/34    Chambre à coucher
Vue
32/34    Vue
Face arrière
33/34    Face arrière
Façade
34/34    Façade

6410, 6414 Av. de Carignan, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 20108720

Pièce(s)

10 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Quadruplex exceptionnel avec garage double et stationnement double côte-à-côte dans le Nouveau-Rosemont. Occupation double. L'unité principale de 10 pièces et un appartement 4 1/2 seront libres pour l'acheteur. Très belle propriété entretenu avec soin. La cuisine et les salle de bain ont été rénovées dans le passé avec des matériaux de qualité et sont demeurées impeccables. 4 chambres à coucher (3 + 1) dont la chambre principale avec salle de bain et walk-in attenants. Sous-sol fini d'une hauteur de 7 pieds 8. Joli cour arrière avec terrasse et haie de cèdres.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Quadruplex
Année de construction
1972
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
31.00 pi. x 48.00 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
37.50 pi. x 92.00 pi.
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtement
Brique
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, 7 pieds 8
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Thermopompe murale, Système d'alarme
Services disponibles
Espace de rangement intérieur
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques, Plinthes à convection
Dimensions
Largeur du bâtiment
31.00 pi.
Profondeur du bâtiment
48.00 pi.
Façade du terrain
37.50 pi.
Profondeur du terrain
92.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
3 457.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
729$ (2023)
Taxes municipales :
5 893$ (2023)
Total
6 622$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
321 200$
Bâtiment
607 100$
Total
928 300$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
37 800$
Total des revenus
37 800$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
2ième étage
13.9x11.9 pi.   - Irr
Parqueterie
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6x4.5 pi.  
Marbre
Cuisine
2ième étage
14.4x10.4 pi.   - Irr
Céramique
Installation Laveuse/sécheuse
Salon
Rez-de-chaussée
16x10.4 pi.  
Tapis
Chambre à coucher principale
2ième étage
15.1x10.4 pi.  
Balcon
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.2x10 pi.  
Tapis
Mur de briques
Chambre à coucher
2ième étage
10.4x9 pi.  
Parqueterie
Garde-robe
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.1x10.3 pi.  
Céramique
Rénovée électroménagers inclus
Salle de bain
2ième étage
6.8x4.6 pi.  
Céramique
Puits de lumière
Coin repas
Rez-de-chaussée
10.7x8.10 pi.  
Céramique
Comptoir de Corian
Autre
2ième étage
13.1x3.1 pi.  
Parqueterie
Garde-robe & lingerie
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
15.10x10.10 pi.  
Parqueterie
S. de bain & walkin adjacent
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
5.2x3.8 pi.  
Parqueterie
Salle de bain
Rez-de-chaussée
6.11x5.3 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
15.2x9.5 pi.  
Parqueterie
Garde-robe
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12x9.4 pi.  
Parqueterie
Garde-robe
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10.11x10.2 pi.   - Irr
Céramique
Installation Laveuse/sécheuse
Autre
Rez-de-chaussée
25.2x7.10 pi.   - Irr
Marbre
Garde-robe
Salle familiale
Sous-sol
22.4x18.9 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
9.5x9 pi.  
Cave/ chambre froide
Sous-sol
12.5x7.4 pi.  
Béton
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Inclusions


Luminaires, plaque et four encastré GE Profile, réfrigérateur GE Profile, lave-vaisselle, thermopompe murale, laveuse & sécheuse GE, stores & rideaux. 6410A inclus le réfrigérateur et la cuisinière. 6414 inclus le mic...

Luminaires, plaque et four encastré GE Profile, réfrigérateur GE Profile, lave-vaisselle, thermopompe murale, laveuse & sécheuse GE, stores & rideaux. 6410A inclus le réfrigérateur et la cuisinière. 6414 inclus le micro-ondes. (Voir baux)

Voir plus Voir moins

Exclusions


3 chauffe-eau, système d'alarme.

Addenda


Cette superbe propriété clé en main est située sur une rue

paisible du Nouveau-Rosemont. Très spacieuse, 4 chambres à

coucher, 2 stationnements côte-à-côte et garage double.

---- Description de la propriété ----

Le rez-de-chaussée 6410 -- Libre immédiatement

- 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée

- Une cuisine rénovée haut de gamme avec comptoir Corian

incluant les électroménagers : plaque et four encastré GE

Profile, réfrigérateur GE Profile et lave-vaisselle

- Un espace coin repas adjacent à la cuisine

- Une salle à manger distincte

- Un salon spacieux

- Une salle de bain avec laveuse & sécheuse superposées GE

inclues dans la vente avec bain podium et 2 lavabos sur

pied

- Une grande chambre à coucher principale avec walk-in et

salle de bain attenante avec douche de céramique

- Un sous-sol fini d'une hauteur de 7 pieds 8 avec salle

familiale

- Une chambre froide avec sortie extérieure vers la cour

arrière

- Une 4e chambre au sous-sol

- Une jolie cour arrière avec pavé uni au niveau jardin,

haie de cèdres, terrasse au niveau balcon, 3 côtés clôturés

Le 6412 -- 4 pièces 1/2 Libre immédiatement

- 2 chambres fermées avec fenêtre

- Cuisine rénovée avec installation Laveuse & sécheuse et

porte patio vers le balcon arrière

- Salle de bain rénovée avec puits de lumière

- Grand salon avec balcon avant

Le 6414 -- 4 pièces 1/2 Loué jusqu'au 30 juin 2024

Le 6410A -- Un bachelor de 2 pièces loué jusqu'au 30 juin

2025

---- À proximité dans le quartier ----

- La propriété est situé dans le Nouveau-Rosemont, non loin

du métro Langelier

- Plusieurs parcs à quelques pas; le Parc Guillaume-Couture

(aide de jeux), le Parc Louis-Riel (aire de jeux, courts de

tennis, piste d'athlétisme terrain de soccer et baseball)

et le Parc Francesca Cabrini (butte de glissade)

- École primaire privée Pensionnat Notre-Dame-Des-Anges et

l'École Secondaire Louis-Riel à distance de marche

- Les commerces & services de la rue Beaubien et Sherbrooke

- Le centre commercial Place Versailles

- Les centres hospitaliers Maisonneuve-Rosemont et Santa

Cabrini sont également à proximité

Voir plus Voir moins

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