Excellente opportunité d'investissement dans Chomedey. Superbe quadruplex, composé de 2 x 5 ½, 1 x7 ½ et 1 x 4 ½, nouvellement construit avec des matériaux haut de gamme, une rareté dans ce secteur. Occupé avec de très bons locataires, rapportant un revenu annuel de $87,540. Une visite s'impose, n'attendez plus.
Informations détaillées
Caractéristiques
Genre de propriété
Quadruplex
Année de construction
2018
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
10.56 m
x
17.23 m
- Irr
Dimensions du terrain
15.24 m x 47.55 m
- Irr
Système d'égouts
Municipal
Approvisionnement en eau
Municipalité
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Revêtement
Vinyle, Brique
Énergie/Chauffage
Électricité
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Stationnement
Au garage, Extérieur
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Climatiseur mural
Largeur du bâtiment
10.56 m
Profondeur du bâtiment
17.23 m
Façade du terrain
15.24 m
Profondeur du terrain
47.55 m
Superficie du terrain (p.c.)
942.00 m²
Taxes scolaires :
1 168$ (2023)
Taxes municipales :
10 406$ (2024)
Dépenses/Énergie (annuelles)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Total des revenus
87 540$
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Particularités des pièces
Pièce(s) : 7
| Chambre(s) : 3
| Salle(s) de bains
: 2
| Salle(s) d'eau
: 0
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Inclusions
Climatiseur centrale et murale, interphone, thermopompe.
Addenda
Opportunité d'investir dans Chomedey Laval à quelques
minutes de Montréal. Quadruplex exceptionnel, tout brique
avec 3 garages et des finitions haut de gamme. Construit en
2018 et offre d'excellents locataires. Cette propriété est
composée de 4 unités : 2 x 5 1/2, 1 x 7 1/2 et 1 x 4 1/2
et a un revenu annuel de $87 540 avec les coûts
énergétiques payés par les locataires. L'unité principale
consiste de 3 chambres à coucher, 2 salles de bain et une
salle familiale située au sous-sol. Les 3 logements hors
sol possèdent le même plan d'aménagement et l'unité sauf
l'unité du sous-sol qui est une 4½. De plus, chaque
appartement est équipé d'un climatiseur individuel. L'unité
principale est munie d'une thermopompe centrale et les 3
autres unités ont dès climatiseur mural. Également tous les
logements sont munies d'un aspirateur central et d'un
système d'interphone avec écran ACL. Les cuisines et salles
de bain haut de gamme ont des comptoirs en granit et de
magnifiques planchers de céramique. Les appartements 5½ et
7½ possèdent 2 salles de bain complètes et 3 balcons. Cet
immeuble est situé sur plus de 10 000 pieds carrés de
terrain. À proximité de l'autoroute 13 et du pont
Lachapelle vous donnant un accès rapide et facile et rapide
à Montréal. Équipé de tout ce dont vous avez besoin pour
profiter pleinement de votre investissement. N'attendez
plus, faites-en l'investissement le plus important.
NB-Visites de l'immeuble est suite à une promesse d'achat
conditionnelle
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