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Chris Papachristou
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 4506822000
Bureau : 5142476449

Quadruplex à vendre, Laval (Chomedey) |

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

vendu

Photos
Carte

1/48 Façade

2/48 Rue

3/48 Façade

4/48 Entrée extérieure

5/48 Vue d'ensemble

6/48 Autre

7/48 Grange

8/48 Autre

9/48 Face arrière

10/48 Vue d'ensemble

11/48 Salle à manger

12/48 Salon

13/48 Cuisine

14/48 Cuisine

15/48 Coin repas

16/48 Cuisine

17/48 Salle de bains

18/48 Salle de bains

19/48 Chambre à coucher

20/48 Chambre à coucher

21/48 Chambre à coucher

22/48 Chambre à coucher

23/48 PASAGEWAY

24/48 Chambre à coucher principale

25/48 Chambre à coucher principale

26/48 Chambre à coucher principale

27/48 Chambre à coucher principale

28/48 Vue d'ensemble

29/48 Salon

30/48 Hall d'entrée

31/48 Cuisine

32/48 Cuisine

33/48 Cuisine

34/48 Salon

35/48 Salon

36/48 Chambre à coucher principale

37/48 Chambre à coucher principale

38/48 Vue d'ensemble

39/48 Chambre à coucher

40/48 Photo aérienne

41/48 Photo aérienne

42/48 Photo aérienne

43/48 Photo aérienne

44/48 Photo aérienne

45/48 Photo aérienne

46/48 Photo aérienne

47/48 Photo aérienne

48/48 Photo aérienne

257, 85e Avenue, Laval (Chomedey)
No Centris 14744007

7 Pièce(s)

3 Chambre(s)

2 Salle(s) de bains

Excellente opportunité d'investissement dans Chomedey. Superbe quadruplex, composé de 2 x 5 ½, 1 x7 ½ et 1 x 4 ½, nouvellement construit avec des matériaux haut de gamme, une rareté dans ce secteur. Occupé avec de très bons locataires, rapportant un revenu annuel de $87,540. Une visite s'impose, n'attendez plus.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété

Quadruplex

Année de construction

2018

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

10.56 m x 17.23 m - Irr

Superficie habitable

Dimensions du terrain

15.24 m x 47.55 m - Irr

Prise de possession

Zonage

Résidentiel

Système d'égouts

Municipal

Piscine

Approvisionnement en eau

Municipalité

Stationnement (total)

Allée

Asphalte

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte

Garage

Double largeur ou plus, Détaché

Revêtement

Vinyle, Brique

Terrain

Fenestration

Topographie

Type de fenestration

Particularités du site

Énergie/Chauffage

Électricité

Vue

Sous-sol

Totalement aménagé, 6 pieds et plus

Proximité

Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide

Salle(s) de bains

Stationnement

Au garage, Extérieur

Équipement disponible

Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Climatiseur mural

Dimensions

Largeur du bâtiment

10.56 m

Profondeur du bâtiment

17.23 m

Façade du terrain

15.24 m

Profondeur du terrain

47.55 m

Superficie du terrain (p.c.)

942.00 m²

Frais et taxes

Taxes scolaires :

1 168$ (2023)

Taxes municipales :

10 406$ (2024)

Total

11 574$

Dépenses/Énergie (annuelles)

Coût d'énergie

1 330$

Évaluation municipale

Année

2024

Terrain

228 700$

Bâtiment

1 052 700$

Total

1 281 400$

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels

80 340$

Stationnements

7 200$

Total des revenus

87 540$

Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 7 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Inclusions

Climatiseur centrale et murale, interphone, thermopompe.

Addenda

Opportunité d'investir dans Chomedey Laval à quelques

minutes de Montréal. Quadruplex exceptionnel, tout brique

avec 3 garages et des finitions haut de gamme. Construit en

2018 et offre d'excellents locataires. Cette propriété est

composée de 4 unités : 2 x 5 1/2, 1 x 7 1/2 et 1 x 4 1/2

et a un revenu annuel de $87 540 avec les coûts

énergétiques payés par les locataires. L'unité principale

consiste de 3 chambres à coucher, 2 salles de bain et une

salle familiale située au sous-sol. Les 3 logements hors

sol possèdent le même plan d'aménagement et l'unité sauf

l'unité du sous-sol qui est une 4½. De plus, chaque

appartement est équipé d'un climatiseur individuel. L'unité

principale est munie d'une thermopompe centrale et les 3

autres unités ont dès climatiseur mural. Également tous les

logements sont munies d'un aspirateur central et d'un

système d'interphone avec écran ACL. Les cuisines et salles

de bain haut de gamme ont des comptoirs en granit et de

magnifiques planchers de céramique. Les appartements 5½ et

7½ possèdent 2 salles de bain complètes et 3 balcons. Cet

immeuble est situé sur plus de 10 000 pieds carrés de

terrain. À proximité de l'autoroute 13 et du pont

Lachapelle vous donnant un accès rapide et facile et rapide

à Montréal. Équipé de tout ce dont vous avez besoin pour

profiter pleinement de votre investissement. N'attendez

plus, faites-en l'investissement le plus important.

NB-Visites de l'immeuble est suite à une promesse d'achat

conditionnelle

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Chris Papachristou
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX 2000 C.P.

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Athyna Papachristou
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX 2000 C.P.

Catherine Papachristou
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
RE/MAX 2000 C.P.

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