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Steven Goncalves

Steven Goncalves
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5142598884
Télécopieur : 5142592231


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Propriété à revenus à vendre, Terrebonne (Terrebonne) |
1 199 000$

Façade
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PASAGEWAY
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Salon
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Cuisine
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Cuisine
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Chambre à coucher principale
16/30    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
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Salle de bains
18/30    Salle de bains
Salle de bains
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Face arrière
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Cour
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Balcon
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Balcon
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Extérieur
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1308, Boul. des Seigneurs, Terrebonne (Terrebonne)
No Centris 23945265

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

** Semi-détaché 6plex à Terrebonne *** Une fantastique et rare opportunité d'investissement vous attend à Terrebonne avec ce bâtiment de 6 unités. Située dans un quartier très prisé, cette propriété offre un accès facile aux transports en commun (à distance de marche du Terminus Terrebonne) et se trouve à seulement 15 minutes en voiture de Montréal.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Propriété à revenus
Année de construction
1978
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
14.68 m x 11.61 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
26.81 m x 33.64 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Golf, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
14.68 m
Profondeur du bâtiment
11.61 m
Façade du terrain
26.81 m
Profondeur du terrain
33.64 m
Superficie du terrain (p.c.)
900.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
676$ (2023)
Taxes municipales :
10 542$ (2024)
Total
11 218$
Évaluation municipale
Année
2024
Total
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
70 620$
Total des revenus
70 620$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Exclusions


Les effets personnels des locataires

Addenda


** Semi-détaché 6plex à Terrebonne *** Une fantastique et

rare opportunité d'investissement vous attend à Terrebonne

avec ce bâtiment de 6 unités. Située dans un quartier très

prisé, cette propriété offre un accès facile aux transports

en commun (à distance de marche du Terminus Terrebonne) et

se trouve à seulement 15 minutes en voiture de Montréal.

Chacune des 6 unités spacieuses dispose de 2 chambres,

d'une place de parking extérieure et d'une installation

lave-linge-sèche-linge. De plus, chaque unité bénéficie

d'un espace de rangement intérieur pour plus de commodité.

Profitez du plein air avec des balcons avant et arrière qui

agrandissent l'espace de vie.

Générant un peu plus de 70 000 $ de revenus annuels, cette

propriété offre une excellente opportunité d'investissement

avec un multiplicateur de moins de 17, attrayant. Il y a un

grand potentiel d'optimisation, ce qui fait de cette

propriété un choix d'investissement judicieux.

#1 - Loué à 1300 $/mois - 1360 $/mois du 1er juillet 2024

au 30 juin 2025

#2 - Loué à 650 $/mois - 680 $/mois du 1er juillet 2024 au

30 juin 2025

#3 - Loué à 780 $/mois - 820 $/mois du 1er juillet 2024 au

30 juin 2025

#4 - Loué à 835 $/mois - 875 $/mois du 1er juillet 2024 au

30 juin 2025

#5 - Loué à 1300 $/mois - 1360 $/mois du 1er juillet 2024

au 30 juin 2025

#6 - Loué à 750 $/mois - 790 $/mois du 1er juillet 2024 au

30 juin 2025

- 6 unités de deux chambres, toutes au-dessus du sol

- Installation laveuse/sécheuse dans chaque unité

- Une place de stationnement extérieure par unité

- Balcons avant et arrière pour chaque unité

- Espace de rangement intérieur dans chaque unité

- Frais d'hydro et de chauffage payés par les locataires

Il y a un grand potentiel d'optimisation et d'amélioration

de cette propriété, offrant ainsi une opportunité

d'augmentation de sa valeur.

C'est votre chance d'investir dans une propriété avec un

potentiel exceptionnel à Terrebonne.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle !

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Prix de la propriété :
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Amortissement:
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