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Guillaume Beaulieu

Guillaume Beaulieu
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Cellulaire : 4507053612


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Propriété à revenus à vendre, Salaberry-de-Valleyfield |
3 399 900$

Façade
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639, Boul. Gérard-Cadieux, Salaberry-de-Valleyfield
No Centris 21393143

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Immeuble rentable, clé en mains et très bien localisé. Situé à proximité d'absolument toutes les commodités, des parcs, écoles et du centre hospitalier tous les logements seront toujours très facile à louer. Cet immeuble de 16 logements est constitué de 4 51/2 et de 12 41/2 rapportant présentement 220,728$ brut annuellement. Contactez-nous pour en savoir plus et pour connaître les méthodes possible de financement.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Propriété à revenus
Année de construction
2016
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
29.77 m x 14.20 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
60.75 m x 51.57 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Vinyle, Brique, Aggloméré
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Équipement disponible
Échangeur d'air, Climatiseur mural
Services disponibles
Espace de rangement extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
29.77 m
Profondeur du bâtiment
14.20 m
Façade du terrain
60.75 m
Profondeur du terrain
51.57 m
Superficie du terrain (p.c.)
2 427.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
2 280$ (2023)
Taxes municipales :
34 794$ (2023)
Total
37 074$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Déneigement / pelouse
2 069$
Assurances
8 149$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
212 800$
Bâtiment
2 642 200$
Total
2 855 000$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
223 188$
Total des revenus
223 188$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Exclusions


Biens et effets personnels des locataires.

Addenda


Immeuble de 16 logements avec revenus bruts annuels de

220,728$.

MRB 15,8

Prix par porte 218,750$

Vous ne trouverez pas de meilleure opportunité sur le

marché.

L'immeuble comprend:

- 4 logements 51/2 au niveau rez-de-jardin

- 12 logements 41/2 au 2e, 3e et 4e niveau

- Une vingtaine d'espaces de stationnement

- 18 rangements extérieurs

- Tous les logements ont un unité d'air climatisé mural

- Tous les logements ont un spacieux balcon extérieur

- Logements de style condo au goût du jour

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
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