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Frédéric Papineau

Frédéric Papineau
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 4506616810


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Propriété à revenus à vendre, Sainte-Adèle |
995 000$

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2816, Rue Boyer, Sainte-Adèle
No Centris 25824726

Pièce(s)

2 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Opportunité d'investissement avec possibilité d'optimisation 8Plex situé sur un terrain de 30 000 P2. Revenu annuel de 60 120$, 4x2.5 et 4x4.5, proche autoroute des Laurentides pour un accès facile. Emplacement idéal pour location, forte demande locale. Locataires payent leur électricité, assurant stabilité des coûts. Chaque unité avec espace de stationnement. Contactez-nous pour discuter des avantages de cet investissement immobilier sur votre portefeuille.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Propriété à revenus
Année de construction
1987
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
9.39 m x 18.48 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Brique, Aluminium
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Aucun sous-sol
Proximité
Ski de fond, Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.39 m
Profondeur du bâtiment
18.48 m
Superficie du terrain (p.c.)
30 133.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
266$ (2023)
Taxes municipales :
10 147$ (2024)
Total
10 413$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
623$
Déneigement / pelouse
1 200$
Conciergerie
720$
Assurances
4 003$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
134 000$
Bâtiment
660 000$
Total
794 000$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
60 120$
Total des revenus
60 120$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 2    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Addenda


Opportunité d'investissement avec possibilité

d'optimisation

8Plex situé sur un terrain de 30 000 P2.

Présentement générant un revenu annuel de 60 120$, cet

immeuble se compose de huit unités, comprenant quatre

appartements de type 2.5 et quatre appartements de type

4.5.

Sa proximité avec l'autoroute des Laurentides en fait un

emplacement stratégique, offrant un accès facile aux

principales voies de communication.

La localisation privilégiée de cet 8Plex en fait une option

idéale pour la location, avec une demande constante sur le

marché immobilier local. Les locataires bénéficient de

l'avantage de payer leur propre électricité, ce qui

contribue à maintenir des coûts d'exploitation stables et

prévisibles.

Chaque unité de cet immeuble offre à ses locataires un

espace de stationnement.

N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une rencontre

et explorer ensemble les avantages que cet investissement

immobilier peut offrir à votre portefeuille.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
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