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Guillaume Beaulieu

Guillaume Beaulieu
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Cellulaire : 4507053612


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Propriété à revenus à vendre, Saint-Charles-Borromée |
3 650 000$

Façade
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Cuisine
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Salle à manger
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Salon
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Salle de bains
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Salle de lavage
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Cuisine
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Salle de bains
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Chambre à coucher
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salon
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Salle de bains
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle à manger
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Salle de bains
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Chambre à coucher
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Stationnement
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Stationnement
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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152, 154 Rue St-Georges, Saint-Charles-Borromée
No Centris 17387588

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

LOCALISATION DE CHOIX! L'immeuble est dans un secteur tranquille et homogène, à proximité de toutes les commodités et à distance de marche de l'hôpital de Joliette. Ce 16 logements est constitué de 2 bâtisses. Le 17 Amélie Fristel, un 8 logements pratiquement neuf et le 152-154 St-Georges un autre 8 logements de construction 1985 améliorée au fil des ans. Les revenus bruts totalisent 219,048$ au 1er Juillet 2024. Contactez-nous pour en savoir plus et pour connaître les méthodes possible de financement.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Propriété à revenus
Année de construction
2022
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
173.00 m x 100.00 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Coin de rue
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Aucun sous-sol, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep
Salle(s) de bains
Bain-douche
Stationnement
Extérieur
Équipement disponible
Échangeur d'air, Climatiseur mural
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Façade du terrain
173.00 m
Profondeur du terrain
100.00 m
Superficie du terrain (p.c.)
2 143.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 502$ (2024)
Taxes municipales :
25 928$ (2024)
Total
27 430$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
351 000$
Bâtiment
2 497 000$
Total
2 848 000$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
219 048$
Total des revenus
219 048$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Exclusions


Biens et effets personnels des locataires.

Addenda


LES LOGEMENTS:

Au 17 Amélie Fristel, tous les logements ont 2 chambres et

sont de style condo. Finitions modernes, grande

fenestration, cuisine avec îlot, air climatisé mural,

échangeur d'air. Tous les logements ont un espace de

rangement de style 'locker' et au moins 1 stationnement

extérieur.

Au 152-154 St-Georges, 4 logements ont 2 chambres et 4

logements ont 3 chambres. Les logements sont en bon état

considérant l'année de construction et ils ont été

améliorés au fil des ans. Tous les logements ont aussi un

espace de rangement de style 'locker' et au moins 1

stationnement extérieur.

DÉTAILS CONCERNANT LES REVENUS:

Au 17 Amélie Fristel: section très récente et construite il

y a moins de 5 ans, donc pas soumis et limité aux

augmentations de la régie du logement. Les revenus

pourraient potentiellement être revus à la hausse. Les

logements ont été très facile à louer. Type de logement en

forte demande!

Au 152-154 St-Georges: certains logements sont loués sous

leur valeur locative et ce même dans leur état actuel. Les

revenus de cette section pourraient éventuellement être

optimisés.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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