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Jacques Perron

Jacques Perron
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Cellulaire : 5142815501


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Propriété à revenus à vendre, Montréal (Ville-Marie) |
2 025 000$

Façade
Façade
1/31    Façade
Extérieur
2/31    Extérieur
Salon
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Salon
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Salon
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Vue d'ensemble
6/31    Vue d'ensemble
Salle à manger
7/31    Salle à manger
Cuisine
8/31    Cuisine
Cuisine
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Chambre à coucher
10/31    Chambre à coucher
Chambre à coucher
11/31    Chambre à coucher
Chambre à coucher
12/31    Chambre à coucher
Chambre à coucher
13/31    Chambre à coucher
Salle de bains
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Extérieur
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Salle à manger
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Salle à manger
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Extérieur
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Cuisine
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Cuisine
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Salle de bains
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Chambre à coucher
29/31    Chambre à coucher
Extérieur
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Stationnement
31/31    Stationnement

1717, 1733 Rue De Champlain, Montréal (Ville-Marie)
No Centris 18748906

Pièce(s)

3 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

656.60 pi. ca.

Immeuble à revenu de 9 logements à Ville-Marie, excellente opportunité d'investissement. Il offre non seulement un rendement intéressant, mais aussi un potentiel d'augmentation. Les logements sont en bonnes conditions et bien habités. Situé au coeur de l'action urbaine, à deux pas de la rue Ontario, de plusieurs services et du métro. Revenu annuel 141 624$. Walk score 98.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Propriété à revenus
Année de construction
1901
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
22.09 m x 15.85 m - Irr
Superficie habitable
656.60 pi. ca.
Dimensions du terrain
22.09 m x 22.00 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
22.09 m
Profondeur du bâtiment
15.85 m
Superficie habitable
656.60 pi. ca.
Façade du terrain
22.09 m
Profondeur du terrain
22.00 m
Superficie du terrain (p.c.)
439.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 030$ (2023)
Taxes municipales :
8 757$ (2024)
Total
9 787$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
2 924$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
714 400$
Bâtiment
835 600$
Total
1 550 000$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
134 664$
Stationnements
6 960$
Total des revenus
141 624$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 3    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


Tous les meubles indiqués sur les baux

Addenda


Les frais de service pour l'électricité et le chauffage

sont aux frais des locataires. On retrouve 7 logements de 4

pièces 1/2 et deux de 3 pièces 1/2. Cour arrière avec 4

stationnements. Les appareils électroménagers sont inclus

dans tous les appartements et le 1717 est meublé.

Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER

d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les

représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune

promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 1

mai 2024.

Visites des logements sur offre acceptée.

Délai d'acceptation 48 heures minimum.

L'ACHETEUR et le VENDEUR conviennent que l'acte de vente

sera soumis à un délai de rigueur, l'acte de vente devra

être signé avant le 22 juin 2024. Pendant ce délai, les

parties s'engagent à accomplir toutes les démarches

nécessaires à la finalisation de la vente.

Si l'acte de vente n'est pas signé à cette date, la

promesse d'achat deviendra automatiquement nulle et non

avenue sans avis ni délai.

Proximité

*Métro Beaudry

*Parc

*Épicerie

*Piste cyclable

*Boutiques

*Garderies

*Restaurants

*Café

*Écoles secondaires

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Calculateurs

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