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Carmine Padula

Carmine Padula
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5143608480

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Propriété à revenus à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) |
1 150 000$

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Partage

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Façade
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Façade Façade Rue Vue d'ensemble

6555, 20e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 13348266

Bienvenue dans cette opportunité d'investissement exceptionnelle ! Magnifique 6PLEX situé sur une belle rue du quartier du Rosemont Nord! Composé d'un studio et de 5-4 et demi. L'immeuble rapportant plus de 57 000$ annuellement a été minutieusement entretenu au fil des années ! À proximité de tous les services : parcs, transports en commun, autoroutes, écoles, pharmacies, pistes cyclables, restaurants, cafés, magasins.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Propriété à revenus
Année de construction
1954
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
13.72 m x 10.39 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
31.70 m x 13.72 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
13.72 m
Profondeur du bâtiment
10.39 m
Façade du terrain
31.70 m
Profondeur du terrain
13.72 m
Superficie du terrain (p.c.)
434.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
918$ (2024)
Taxes municipales :
7 304$ (2024)
Total
8 222$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
794$
Assurances
3 080$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
587 100$
Bâtiment
542 300$
Total
1 129 400$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
57 420$
Autres
1 020$
Total des revenus
58 440$
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Inclusions

Tous meubles ou électroménagers inclus dans les baux.

Exclusions

Effets personnels du locataire, outils du propriétaire ou du concierge.

Addenda

Bienvenue dans cette opportunité d'investissement

exceptionnelle ! Magnifique 6PLEX situé sur une belle rue

du quartier du Rosemont Nord! Composé d'un studio et de 5-4

et demi. L'immeuble rapportant plus de 57 000$ annuellement

a été minutieusement entretenu au fil des années ! À

proximité de tous les services : parcs, transports en

commun, autoroutes, écoles, pharmacies, pistes cyclables,

restaurants, cafés, magasins.

À proximité

Parcs: Étienne-Desmarteau, Sainte-Bernadette et parc de

Maisonneuve

Rues commerçantes : Rue Beaubien, Rue Saint-Zotique

Autobus : 18, 445

Hôpitaux : Maisonneuve-Rosemont, Jean Talon

Notez bien: Pour les postes de dépenses , Vacances et

mauvaise créances, administration, de réserve d'entretien,

et concierge, veuillez utiliser les barèmes de la SCHL.

Seules les dépenses ayant des pièces justificatives sont

affichées sur la fiche descriptive.

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Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
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Ville:
Prix de la propriété:
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Vous devez indiquer le montant du versement.
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