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Carmine Padula

Carmine Padula
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5143608480


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Propriété à revenus à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) |
2 200 000$

Terrasse
Terrasse
1/21    Terrasse
Terrasse
2/21    Terrasse
Salon
3/21    Salon
Salon
4/21    Salon
Salle à manger
5/21    Salle à manger
Salon
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Cuisine
7/21    Cuisine
Cuisine
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Rangement
9/21    Rangement
Salle de bains
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Salle de bains
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Cuisine
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Salle de bains
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Terrasse
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Face arrière
18/21    Face arrière
Terrasse
19/21    Terrasse
Terrasse
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Rue
21/21    Rue

6514, 6520 Rue St-Dominique, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 27981421

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Cette propriété est totalement rénovée avec ses 6 logements spacieux et bien aménagés, cet immeuble offre un annuel revenu de 99 324$ pour les investisseurs immobiliers. Tous les appartements possèdent un magnifique espace détente extérieur. Ils ont été judicieusement rénovés mais ont su conservé tout leur charme.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Propriété à revenus
Année de construction
1910
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie du terrain (p.c.)
246.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
700$ (2024)
Taxes municipales :
5 826$ (2024)
Total
6 526$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
3 215$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
467 600$
Bâtiment
460 900$
Total
928 500$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
99 324$
Total des revenus
99 324$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


Tous meubles ou électroménagers inclus dans les baux.

Exclusions


Effets personnels du locataire, outils du propriétaire ou du concierge.

Addenda


Bienvenue au 6514-6520 Rue St-Dominique

Secteur est très recherché pour ses nombreux restaurants,

boulangeries, trattorias... Près de la charmante Petite

Italie, sur une rue tranquille, proche du boulevard St

Laurent et à deux pas du Marché Jean Talon, la bâtisse

affiche ses belles grandes terrasses privées en bois de

cèdre pour vous permettre d'apprécier la vie en toute

intimité.

La bâtisse résidentielle est totalement rénovée avec ses 6

logements spacieux et bien aménagés, cet immeuble offre un

annuel revenu de 99 324 $ pour les investisseurs immobiliers

Tous les appartements possèdent un magnifique espace

détente extérieur. Ils ont été judicieusement rénovés mais

ont su conservé tout leur charme.

Tout en vous rendant au métro Beaubien (7 min. à pied-

ligne orange) ou au métro De Castelneau (15 min. à

pied-ligne bleue).

Ne manquez pas cette occasion d'ajouter un actif de qualité

à votre portefeuille dans l'un des quartiers les plus

prisés de Montréal.

L'acheteur peut assumer une hypothèque de 700 000$ jusqu'au

janvier 2026 pour un taux de 1,68%.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
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