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Carmine Padula

Carmine Padula
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5143608480


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Propriété à revenus à vendre, Montréal (Montréal-Nord) |
1 245 000$

Façade
Façade
1/2    Façade
Face arrière
2/2    Face arrière

11781, Boul. Lacordaire, Montréal (Montréal-Nord)
No Centris 19355762

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Bienvenue dans une opportunité exceptionnelle à Montréal-Nord - un 6-PLEX de coin détaché composé de 6 unités spacieuses 6-5 1/2. Cette propriété a été impeccablement entretenue au fil des années. Cet immeuble offre un revenu annuel environ 65 000$ aux investisseurs immobiliers. Près de tous les services : parcs, transports en commun, autoroutes, écoles, pharmacies, restaurants, cafés, magasins.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Propriété à revenus
Année de construction
1968
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
15.00 m x 14.00 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
27.00 m x 20.00 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École primaire, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Dimensions
Largeur du bâtiment
15.00 m
Profondeur du bâtiment
14.00 m
Façade du terrain
27.00 m
Profondeur du terrain
20.00 m
Superficie du terrain (p.c.)
555.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
670$ (2024)
Taxes municipales :
6 241$ (2024)
Total
6 911$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
5 052$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
333 100$
Bâtiment
526 200$
Total
859 300$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
64 260$
Total des revenus
64 260$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


Tous meubles ou électroménagers inclus dans les baux.

Exclusions


Effets personnels du locataire, outils du propriétaire ou du concierge.

Addenda


À proximité:

Parcs :Henri-Bourassa, Carigran et St-Laurent.

Rues commerçantes :

Autobus : 32, 49, 69, 353, 380, 432, 439 et 469

Hôpitaux : Maisonneuve-Rosemont

Notez bien: Pour les postes de dépenses , Vacances et

mauvaise créances, administration, de réserve d'entretien,

et concierge, veuillez utiliser les barèmes de la SCHL.

Seules les dépenses ayant des pièces justificatives sont

affichées sur la fiche descriptive.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
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Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
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