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Simon Dugal

Simon Dugal
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5142721010
Bureau : 5147170235

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Propriété à revenus à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) |
1 635 000$

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3469, Av. Henri-Julien, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 20404442

Location, location location... Situé à proximité de la station de Métro Sherbrooke, Université UQAM, McGill, Cégep du Vieux, resto, café commodité de la Rue St-Laurent et St-Denis. Ce magnifique 7 logements bien entretenu au fils des années, vous offre de très bon revenus. Visite possible sur promesse d'achat acceptée merci de votre collaboration!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Propriété à revenus
Année de construction
1900
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
6.86 m x 16.69 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
6.86 m x 16.69 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Pierre
Allée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Guillotine
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Vide sanitaire
Proximité
Université, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
6.86 m
Profondeur du bâtiment
16.69 m
Façade du terrain
6.86 m
Profondeur du terrain
16.69 m
Superficie du terrain (p.c.)
138.20 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 021$ (2023)
Taxes municipales :
8 208$ (2024)
Total
9 229$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
8 332$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
426 300$
Bâtiment
854 100$
Total
1 280 400$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
92 148$
Autres
3 504$
Total des revenus
95 652$
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Inclusions

Tous les luminaires tel que déjà installé, 7 cuisinières, 7 réfrigérateurs, 1 laveuse et 1 sécheuse commerciale.

Exclusions

Tous les effets personnel des locataires

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
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