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Carmine Padula

Carmine Padula
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5143608480


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Propriété à revenus à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |
1 100 000$

Façade
Façade
1/4    Façade
Façade
2/4    Façade
Façade
3/4    Façade
Rue
4/4    Rue

10168, Av. Hamel, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 19229841

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Bienvenue dans cette opportunité d'investissement exceptionnelle ! Magnifique 6PLEX situé sur une belle rue du quartier Ahuntsic Central! Composé de 6-4 et demi. L'immeuble rapportant plus de 55 000$ annuellement a été minutieusement entretenu au fil des années ! À proximité de tous les services : parcs, transports en commun, autoroutes, écoles, pharmacies, pistes cyclables, restaurants, cafés, magasins.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Propriété à revenus
Année de construction
1945
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
8.99 m x 27.74 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
8.99 m
Profondeur du bâtiment
27.74 m
Superficie du terrain (p.c.)
249.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
563$ (2024)
Taxes municipales :
4 762$ (2024)
Total
5 325$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
2 584$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
286 800$
Bâtiment
477 400$
Total
764 200$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
57 180$
Total des revenus
57 180$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


Tous meubles ou électroménagers inclus dans les baux.

Exclusions


Effets personnels du locataire, outils du propriétaire ou du concierge.

Addenda


Bienvenue dans cette opportunité d'investissement

exceptionnelle ! Magnifique 6PLEX situé sur une belle rue

du quartier Ahuntsic Central! Composé de 6-4 et demi.

L'immeuble rapportant plus de 55 000$ annuellement a été

minutieusement entretenu au fil des années ! À proximité de

tous les services : parcs, transports en commun,

autoroutes, écoles, pharmacies, pistes cyclables,

restaurants, cafés, magasins.

Proche:

Parcs : Saint-Paul-de-la-Croix, Antoine-Déat et

Sault-au-Récollet.

Rues commerçantes : Rue Fleury E et Rue Sauvé

Autobus : 41, 146 et 378

Hôpitaux : Hôpital Fleury et Hôpital Jean-Talon

Veuillez noter que le Chauffe-eau (Hydro-Solution) est à la

charge des locataires sauf l'appartement 2.

Ne manquez pas cette opportunité d'ajouter un actif de

qualité à votre portefeuille dans l'un des quartiers les

plus branchés de Montréal.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
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