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Guillaume Beaulieu

Guillaume Beaulieu
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Cellulaire : 4507053612


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Propriété à revenus à vendre, Maskinongé |
1 399 900$ +TPS/TVQ

Façade
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Logement
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Entrepôt
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Entrepôt
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Stationnement
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Face arrière
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Façade
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84, 90 Rue St-Laurent E., Maskinongé
No Centris 19106790

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Investissement à vendre à 10X les revenus brut! C'est votre chance d'acquérir une propriété rentable et ce malgré les taux d'intérêts actuels. La bâtisse a été améliorée au fil des ans et plusieurs logements ont été rénovés par les propriétaires. L'immeuble comporte 11 logements résidentiels, 21 espaces de rangements et 2 garages tous loués individuellement.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Propriété à revenus
Année de construction
1960
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Non pavée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
6 pieds et plus
Proximité
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Équipement disponible
Thermopompe murale
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie du terrain (p.c.)
3 501.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
369$ (2023)
Taxes municipales :
8 591$ (2024)
Total
8 960$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
11 591$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
68 900$
Bâtiment
340 800$
Total
409 700$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
114 300$
Commerciales
38 940$
Total des revenus
153 240$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Exclusions


Biens et effets personnels des locataires.

Addenda


DÉTAILS SUR LES REVENUS:

Les 11 logements résidentiels rapportent 105,900$/an.

Certains logements peuvent encore être optimisé.

Les 2 garages rapportent 17,400$+tx/an. Le gros garage est

séparé en 2 pour un total de 3 loyers perçus pour les

garages.

20 espaces de rangement sont loués à 80$/mois chacun. Pour

un total de 19,200$/an.

1 espace de rangement supplémentaire est loué à 230$/mois

pour un total de 2,760$/an.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
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Amortissement:
Mise de fonds:
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