Sixplex briqueté 4 côtés, comprenant quatre 4 1/2, un 2 et demi et un 3 et demi. Chauffage/électricité aux frais des locataires. // Immeuble en bonne condition : toiture changée en 2012 et 2016. Cuisine/SDB rénovées en 2015. Drain principal changé en 2016. Toutes les portes et les fenêtres (sauf la porte d'entrée principale) changées en 2022. Balcons en fibre de verres. Chaque logement à un espace de rangement au sous-sol et un stationnement // Possibilité d'agrandir un logement du sous-sol (à vérifier cette possibilité avec la ville) et d'augmenter les loyers des 4 et demis, loués actuellement sous la valeur locative actuelle.
Informations détaillées
Caractéristiques
Genre de propriété
Propriété à revenus
Année de construction
1967
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
11.80 m
x
13.12 m
- Irr
Dimensions du terrain
18.41 m x 30.48 m
Système d'égouts
Municipal
Approvisionnement en eau
Municipalité
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Énergie/Chauffage
Électricité
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Largeur du bâtiment
11.80 m
Profondeur du bâtiment
13.12 m
Façade du terrain
18.41 m
Profondeur du terrain
30.48 m
Superficie du terrain (p.c.)
561.10 m²
Taxes scolaires :
577$ (2023)
Taxes municipales :
10 188$ (2024)
Dépenses/Énergie (annuelles)
Déneigement / pelouse
690$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Total des revenus
60 024$
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Particularités des pièces
Pièce(s) : 4
| Chambre(s) : 2
| Salle(s) de bains
: 1
| Salle(s) d'eau
: 0
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Addenda
Sixplex briqueté 4 côtés, comprenant quatre 4 1/2, un 2 et
demi et un 3 et demi. Très bons locataires, présents depuis
plusieurs années. Revenu brut de + de 60 000$/année.
Chauffage/électricité aux frais des locataires. Chaque
logement à un espace de rangement au sous-sol et un
stationnement
Immeuble en bonne condition : toiture changée en 2012 et
2016. Cuisine/SDB rénovées en 2015. Drain principal changé
en 2016. Toutes les portes et les fenêtres (sauf la porte
d'entrée principale) changées en 2022. Balcons en fibre de
verres.
Possibilité d'optimisation :
-un des logement du sous-sol pourrait être agrandi
(l'acheteur devra vérifier cette possibilité avec la
ville). -Les 4 et demi sont actuellement loués moins que la
valeur locative actuelle (qui se situe entre 1200-1300$).
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