Charmant à souhait! Voici un chalet abordable en bordure du magnifique lac du Rocher à Val-des-Lacs. Le chemin pour s'y rendre est féérique, vous serez séduit par l'environnement dans lequel se trouve cette propriété. Bénéficiant de 119 pieds en bordure du lac, voici le lieu parfait pour vous recueillir en famille et entre amis afin d'y créer des souvenirs inoubliables. Le chalet vous propose entre autres 2 chambres à coucher, une aire de vie ouverte regroupant la cuisine, le salon et le coin repas ainsi qu'une cuisinière antique. À seulement 1h20 de Montréal et 45 minutes du Mont-Tremblant, vous pourrez profiter pleinement de ce refuge.
Informations détaillées
Caractéristiques
Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1963
|
Date de livraison prévue |
01-06-2024
|
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
7.44 m
x
9.86 m
Dimensions du terrain
59.55 m x 62.61 m
- Irr
Système d'égouts
Champ d'épuration
Approvisionnement en eau
Pointe
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat, En pente
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Aucun voisin à l'arrière, Non navigable, Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Foyers-poêles
Cuisinière antique
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Largeur du bâtiment
7.44 m
Profondeur du bâtiment
9.86 m
Façade du terrain
59.55 m
Profondeur du terrain
62.61 m
Superficie du terrain (p.c.)
2 936.30 m²
Taxes scolaires :
145$ (2023)
Taxes municipales :
2 097$ (2024)
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Particularités des pièces
Pièce(s) : 7
| Chambre(s) : 2
| Salle(s) de bains
: 1
| Salle(s) d'eau
: 0
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
Rez-de-chaussée
15.4x11.2 pi.
Plancher flottant
Avec coin-repas
Salon
Rez-de-chaussée
15.6x11.2 pi.
Plancher flottant
Cuisinière antique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
13.2x11.6 pi.
- Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.1x7.8 pi.
Linoléum
Salle de bain
Rez-de-chaussée
12.0x3.4 pi.
Linoléum
Bureau à domicile
Sous-sol
15.2x9.5 pi.
Plancher flottant
Rangement
Sous-sol
22.1x30.3 pi.
- Irr
Béton
Coin buanderie
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Inclusions
Majoritairement meublé, voir liste d'exclusions
Exclusions
Téléphone antique, table avec radio dans salon, divan, lampe sur pied blanche, fauteuil brun, fauteuil noir, ensemble de la salle à manger. Chambres: lances noires, cadre Félix Leclerc et Sarah Bernard, commode 5 tiro...
Téléphone antique, table avec radio dans salon, divan, lampe sur pied blanche, fauteuil brun, fauteuil noir, ensemble de la salle à manger. Chambres: lances noires, cadre Félix Leclerc et Sarah Bernard, commode 5 tiroirs, lit simple.
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Addenda
Bienvenue au 244 Lac-du-Rocher à Val-des-Lacs.
Si vous êtes à la recherche d'un chalet abordable, en
bordure d'un magnifique lac non navigable tout en étant à
une distance raisonnable de Montréal, voici votre chance!
L'environnement dans lequel se trouve cette propriété est
tout à fait charmant.
Le lac est entouré de montagnes, ce qui rend le site unique
et féerique.
Voici ce qui s'offre à vous:
L'aire de vie principale regroupe la cuisine, le coin-repas
et le salon.
Au salon, on retrouve une cuisinière antique, idéale pour
réchauffer l'espace et certains d'entre vous seront tentés
par le désir de se faire griller des rôties.
Une porte patio mène vers la terrasse face au lac.
La propriété vous propose deux chambres à coucher, dont la
chambre principale et une seconde aménagée afin de
recevrons plusieurs convives.
On retrouve aussi à cet étage une salle de bain.
Le sous-sol est partiellement fini, une pièce est aménagée
et le restant du sous-sol est sur le béton. On y retrouve
d'ailleurs la laveuse et la sécheuse.
À seulement 1h20 de Montréal et 45 minutes du
Mont-Tremblant, se chalet est suffisamment près pour en
profiter tous les weekends, et à la fois assez loin pour
vous permettre de décrocher complètement de votre quotidien.
C'est maintenant qu'il faut saisir cette opportunité si
vous souhaitez y passer votre été!
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