Cette maison se distingue par son revêtement en briques sur les quatre côtés, offrant durabilité, esthétique classique et une isolation supérieure. Des armoires en merisier qui s'étendent jusqu'au plafond. Un garage attaché qui communique avec le sous-sol. Un élément particulièrement attrayant de cette maison est son appartement au sous-sol de 3 pièces et demi, qui possède une adresse indépendante. Ce logement a le potentiel de générer un revenu locatif de 675$ par mois, chauffage et électricité inclus. Demandez une visite maintenant!!
Informations détaillées
Caractéristiques
Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1973
|
Date de livraison prévue |
01-07-2024
|
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
17.08 m
x
7.97 m
Dimensions du terrain
26.16 m x 28.35 m
Système d'égouts
Municipal
Approvisionnement en eau
Municipalité
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Porte électrique, Attaché
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Énergie/Chauffage
Électricité
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Services essentiels
Stationnement
Au garage, Extérieur
Mode de chauffage
Eau chaude
Largeur du bâtiment
17.08 m
Profondeur du bâtiment
7.97 m
Façade du terrain
26.16 m
Profondeur du terrain
28.35 m
Superficie du terrain (p.c.)
742.40 m²
Taxes scolaires :
151$ (2023)
Taxes municipales :
3 247$ (2024)
Dépenses/Énergie (annuelles)
Voir plus
Voir moins
Particularités des pièces
Pièce(s) : 10
| Chambre(s) : 3
| Salle(s) de bains
: 2
| Salle(s) d'eau
: 0
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.9x9.6 pi.
Céramique
Entrée split
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.2x11.5 pi.
Céramique
îlot central
Salle à manger
Rez-de-chaussée
8.8x10.10 pi.
Bois
Aire ouverte
Salon
Rez-de-chaussée
13.1x13.11 pi.
Bois
Aire ouverte
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10.11x6.11 pi.
Céramique
Laveuse sécheuse
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
10.7x12.8 pi.
Parqueterie
Vue sur la cour
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.1x9.11 pi.
Parqueterie
Belle fenestration
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.1x8.11 pi.
Plancher flottant
Bureau
Salle de bain
Sous-sol
5.8x5.0 pi.
Tuiles
Douche indépendante
Salle familiale
Sous-sol
14.2x24.0 pi.
Plancher flottant
Aire ouverte
Voir plus
Voir moins
Inclusions
Luminaires, Habillages de fenêtres, climatiseur mural, lave-vaisselle, îlot central, 2 bancs comptoirs, balayeuse centrale et accessoires, ouvre porte électrique de garage, 3 roulibacs, remise
Addenda
Cette charmante propriété située au 451 rue Julien à
Trois-Rivières représente un investissement intelligent et
une opportunité de vie confortable.
Établie sur un coin de rue, elle bénéficie d'une exposition
et d'un accès facilités, accentués par ses deux entrées de
béton et un garage attaché qui assure une liaison directe
avec le sous-sol, pour le côté pratique.
L'aspect extérieur de la maison se distingue par son
revêtement en briques sur les quatre côtés, offrant
durabilité, esthétique classique et une isolation
supérieure.
À l'intérieur, les rénovations de la cuisine et de la salle
de bains fusionnent élégance et fonctionnalité, avec des
armoires en merisier qui s'élèvent jusqu'au plafond pour un
espace de rangement optimal et une finition raffinée.
La cour, entièrement clôturée, préserve l'intimité tout en
conservant un accès pour les véhicules, soulignant
l'équilibre entre sécurité et accessibilité.
Un élément particulièrement attrayant de cette maison est
son appartement au sous-sol de 3 pièces et demi, qui
possède une adresse indépendante. Ce logement indépendant a
le potentiel de générer un revenu locatif de 675$ par mois,
chauffage et électricité inclus, ce qui en fait une source
de revenus passive attrayante et un argument convaincant
pour les investisseurs ou les propriétaires occupant.
Située près de la polyvalente des Estacades, dans un
secteur prisé pour sa proximité avec les autoroutes et tous
les services essentiels, la propriété combine
avantageusement accessibilité, confort et potentiel
d'investissement.
Le choix de matériaux de qualité, comme le revêtement en
brique, et la présence d'un logement locatif au sous-sol,
soulignent le caractère judicieux de cet investissement,
promettant à la fois une vie de qualité et une opportunité
financière rentable.
Demandez une visite maintenant!!
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