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Éric Comtois

Éric Comtois
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Cellulaire : 4507554500
Bureau : 4508987774


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Maison de plain-pied à vendre, Sainte-Mélanie |
293 000$

Façade
Façade
1/29    Façade
Vue d'ensemble
2/29    Vue d'ensemble
Autre
3/29    Autre
Autre
4/29    Autre
Bord de l'eau
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Vue d'ensemble
6/29    Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
8/29    Vue d'ensemble
Salon
9/29    Salon
Salon
10/29    Salon
Salon
11/29    Salon
Cuisine
12/29    Cuisine
Cuisine
13/29    Cuisine
Salle à manger
14/29    Salle à manger
Salle à manger
15/29    Salle à manger
Salle de bains
16/29    Salle de bains
Salle de bains
17/29    Salle de bains
Chambre à coucher
18/29    Chambre à coucher
Chambre à coucher
19/29    Chambre à coucher
Autre
20/29    Autre
Autre
21/29    Autre
Bord de l'eau
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Autre
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
26/29    Vue d'ensemble
Face arrière
27/29    Face arrière
Face arrière
28/29    Face arrière
Façade
29/29    Façade

201, Rue Champoux, Sainte-Mélanie
No Centris 9214334

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

BORD DE L'EAU NAVIGABLE - LAC-ROCHER! Propriété de plain-pied située en bordure du Lac-Rocher ; bienvenue aux amateurs de sports nautiques (paddle board, kayak, canot...)! Celle-ci vous offre 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée, une salle de bains attenante à la chambre principale, une cuisine et une salle à manger à aire ouverte, une vue imprenable sur l'eau et les montagnes, fenestration et luminosité abondante... Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette propriété saura vous charmer! Située tout près du Parc régional des chutes Monte-à-Peine-et-des-Dalles (sentiers pédestres), VENEZ VISITER!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1960
Date de livraison prévue 01-07-2024
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
12.22 m x 7.45 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
15.24 m x 41.15 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Système d'égouts
Champ d'épuration
Piscine
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Vinyle
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Patio
Fenestration
PVC, Bois
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Navigable, Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité, Bois
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Sous-sol
Vide sanitaire
Proximité
Ski de fond, Ski alpin, Piste cyclable, Parc-espace vert, Chutes Monte à peine
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Foyers-poêles
Poêle à bois
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
12.22 m
Profondeur du bâtiment
7.45 m
Façade du terrain
15.24 m
Profondeur du terrain
41.15 m
Superficie du terrain (p.c.)
737.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
174$ (2023)
Taxes municipales :
2 158$ (2024)
Total
2 332$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
125 400$
Bâtiment
78 100$
Total
203 500$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
Rez-de-chaussée
10x14 pi.  
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9x14 pi.  
Plancher flottant
Salon
Rez-de-chaussée
13x14 pi.  
Parqueterie
Poêle au bois
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
5x10 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11x10 pi.  
Parqueterie
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8.5x8 pi.  
Linoléum
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
8.5x11.4 pi.  
Parqueterie
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires, poêle à bois.

Exclusions


Biens et effets personnels des locataires.

Addenda


** Prévoir un budget pour refaire les installations

septiques puisque celles-ci ont atteint leur fin de vie. **

Calculateurs

Prix de la propriété :
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Amortissement:
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