Vaste plain-pied de grande qualité vous offrant un 2eme TERRAIN CADASTRÉ ADJACENT, vous assurant quiétude ou potentiel de développement. Propriété exceptionnelle, alliant élégance et confort, niché au coeur de la nature avec vue 3 saisons sur lac Prévost et les montagnes, tout en étant à seulement 5 minutes du village et de tous vos loisirs (ski, vélo, golf, etc.). Avec son foyer chaleureux, ses nombreuses fenêtres inondant l'espace de lumière naturelle, ses aires ouvertes, son grand garage double, son immense terrasse et sa véranda grillagée, cette maison est le refuge idéal pour ceux qui cherchent à concilier sérénité et commodité.
Informations détaillées
Caractéristiques
Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
2004
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
58.00 pi.
x
32.00 pi.
- Irr
Dimensions du terrain
110.76 m x 48.16 m
Prise de possession
45 jours
Système d'égouts
Biofiltre
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Ski de fond, Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Air soufflé
Largeur du bâtiment
58.00 pi.
Profondeur du bâtiment
32.00 pi.
Façade du terrain
110.76 m
Profondeur du terrain
48.16 m
Superficie du terrain (p.c.)
3 769.60 m²
Taxes scolaires :
452$ (2023)
Taxes municipales :
3 438$ (2023)
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Particularités des pièces
Pièce(s) : 12
| Chambre(s) : 3
| Salle(s) de bains
: 2
| Salle(s) d'eau
: 0
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
11x10.6 pi.
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
15.4x16 pi.
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13.5x11 pi.
Bois
Autre
Rez-de-chaussée
9.10x9.10 pi.
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
8.7x12.11 pi.
Céramique
garde manger 5X12.11
Véranda
Rez-de-chaussée
12x18 pi.
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
16.11x12.8 pi.
Bois
W-inn
Salle de bain
Rez-de-chaussée
13.8x7 pi.
Céramique
W-inn
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
13x10.8 pi.
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.10x13 pi.
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8.3x5.2 pi.
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
4x5 pi.
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
17.7x20 pi.
Céramique
Autre
Sous-sol
12.8x26 pi.
Béton
Autre
Sous-sol
7.7x11.4 pi.
Béton
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Inclusions
Fixtures, luminaires, système d'alarme, détecteur de fumée et de monoxyde de carbone, génératrice 14,000 btu, adoucisseur d'eau avec filtration, ouvre-porte garage (2x), aspirateur central et accessoires, lave-vaissel...
Fixtures, luminaires, système d'alarme, détecteur de fumée et de monoxyde de carbone, génératrice 14,000 btu, adoucisseur d'eau avec filtration, ouvre-porte garage (2x), aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateurs cuisine (2x), stores.
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Exclusions
Meubles et effets personnels
Addenda
Bienvenue dans ce somptueux plain-pied de qualité
supérieure à seulement 5 minutes du village de
Saint-Sauveur, des services et de ses loisirs. La propriété
offre des pièces spacieuses et une abondance d'espace de
rangement en plus d'un immense garage double. Nichée au
coeur de la nature, elle vous assure toute la quiétude
recherchée en plus d'une vue 3 saisons sur les montagnes et
sur le Lac Prévost en contrebas.
Dès que vous pénétrez à l'intérieur, la lumière naturelle
inonde les vastes espaces à aire ouverte qui composent les
principales pièces de vie. Le salon, avec son foyer au bois
équipé d'un ventilateur connecté à la génératrice, crée une
atmosphère chaleureuse et accueillante. Le plancher en
bois, les hauts plafonds et le majestueux cathédrale de 12
pieds ajoutent une touche de grandeur à cet espace. La
cuisine, adjacente à la salle à manger, propose des grands
plans de travail en granit et magnifique dosseret en
céramique. Une section spéciale, adjacente à la cuisine,
est prévue pour la préparation des repas, le rangement
supplémentaire et pour un espace cellier. Une charmante
verrière, idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés,
offre un accès double à la terrasse et à la véranda
grillagée, offrant une vue imprenable sur les montagnes dès
l'automne.
L'étage propose trois chambres à coucher, chacune avec son
propre walk-in, dont la chambre des maîtres qui en possède
deux. Deux des chambres, y compris celle des maîtres,
disposent de salles de bains attenantes avec portes
coulissantes, offrant intimité et commodité. Au sous-sol,
vous trouverez une salle familiale confortable, un accès
direct au garage, une sortie extérieure, une grande pièce
de rangement et un espace gym.
Le garage double est dès plus fonctionnel, vous pourrez y
abriter vos voitures, VTT où y aménagerez un atelier. Une
multitude d'espaces de rangement vous donnera de l'espace
supplémentaire.
De plus, soyez sans crainte lors de panne d'électricité
grâce à la fonctionnelle génératrice automatique qui
alimentera vos équipements principaux.
En prime, cette propriété comprend un deuxième terrain
adjacent aux possibilités multiples, vous permettant de
créer votre propre domaine privé, de construire pour
accueillir famille et amis, ou de le conserver à titre
d'investissement judicieux.
De nombreuses améliorations ont été apportées depuis 2020:
- Nouvelle galerie avec véranda 3 saisons (décembre 2022)
- Asphaltage en partie et élargissement de l'entrée pour
voitures.
- Nouveau chapeau de cheminée monopiece en acier.
Ne laissez pas passer l'occasion exceptionnelle de faire de
cette résidence votre foyer.
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