SPACIEUSE ET CHALEUREUSE! Située dans quartier homogène, cette superbe propriété n'attend que vous! Garage 14X28p., 3 chambres (2+1) avec poss. d'en ajouter une 4e au sous-sol, 2 salles de bains, cuisine au goût du jour avec armoires de polyester et garde-manger walk-in, véranda 3 saisons 19X12p., beaucoup de rangement, plancher de chêne + céramique + plafond 9 p. au RDC, sous-sol totalement aménagé comprenant, entre-autre, une grande salle fam. (foyer au gaz) + salle de lavage. Accès direct au spa par le garage, idéal pour la saison hivernale! La cour arrière est clôturée et magnifiquement aménagée avec arbres fruitiers. Une visite s'impose!
Informations détaillées
Caractéristiques
Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
2010
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
9.79 m
x
14.14 m
- Irr
Dimensions du terrain
18.30 m x 35.00 m
Prise de possession
30 jours
Système d'égouts
Municipal
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Terrain
Paysager, Clôturé
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Énergie/Chauffage
Propane, Électricité
Sous-sol
Totalement aménagé
Proximité
Ski de fond, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Thermopompe murale, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Largeur du bâtiment
9.79 m
Profondeur du bâtiment
14.14 m
Façade du terrain
18.30 m
Profondeur du terrain
35.00 m
Superficie du terrain (p.c.)
640.50 m²
Taxes scolaires :
270$ (2023)
Taxes municipales :
4 682$ (2024)
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Particularités des pièces
Pièce(s) : 13
| Chambre(s) : 3
| Salle(s) de bains
: 2
| Salle(s) d'eau
: 0
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
8x6.2 pi.
- Irr
Céramique
Garde-robe
Salon
Rez-de-chaussée
14x12 pi.
Bois
(chêne)
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10x16 pi.
Bois
(chêne)
Cuisine
Rez-de-chaussée
12x11 pi.
Céramique
Garde-manger walk-in
Véranda
Rez-de-chaussée
19x12 pi.
Autre
3 saisons
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
14x15 pi.
- Irr
Bois
(chêne) Walk-in
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10x12 pi.
Bois
(chêne)
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9x8.9 pi.
Céramique
Douche en céramique
Salle de bain
Sous-sol
13x8 pi.
Céramique
Douche acrylique seulement
Salle de lavage
Sous-sol
8x7 pi.
Céramique
avec chute à linge
Chambre à coucher
Sous-sol
14x12 pi.
Plancher flottant
Rangement
Sous-sol
8x20 pi.
- Irr
Céramique
Boudoir
Sous-sol
8x14 pi.
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
26x15 pi.
Céramique
Foyer au gaz
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Inclusions
Aspirateur central et acc., balançoire 4 places, balançoire 2 places, cuisinière 2024, réfrigérateur cuisine, réfrigérateur sous-sol, échangeur d'air, établi au garage, hotte, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, lumina...
Aspirateur central et acc., balançoire 4 places, balançoire 2 places, cuisinière 2024, réfrigérateur cuisine, réfrigérateur sous-sol, échangeur d'air, établi au garage, hotte, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, ouvre-porte élect. + manette, cabanon, spa avec abri, thermopompe murale, thermostat électronique, toile (fenest.), tringles, rideaux, ventilateur (véranda), abri BBQ + BBQ, ensemble de table ext. en fonte + extension + 6 chaises, suite à l'addenda...
Voir plus
Voir moins
Exclusions
Réservoir de propane en location, biens et effets personnels du vendeur.
Addenda
Suite des inclusions: ensemble ext. en rotin (sofa 2 places
et 2 fauteuils 1 place), système de filtration d'eau par
osmose inversé, miroir décoratif descente sous-sol, meubles
véranda (1 sofa en cuir bourgogne, 1 fauteuil inclinable
pivotant, table ronde), foyer électrique, souffleuse à
neige Honda avec entrainement à chenilles, tondeuse à
batteries Stihl, 2 bureaux en mélamine dans le walk-in CAC
princ., lit queen 3 tiroirs + tête de lit + matelas + table
de nuit (2e CAC RDC), meuble télé + télévision +
cinéma-maison + haut-parleurs + lecteur blu-ray + foyer au
gaz (salle familiale), tablette + classeur 4 tiroirs
(rangement), lit double + tête et pied de lit en métal +
matelas + classeur 4 tiroirs + petits bureaux en mélamine
(chambre du sous-sol), armoires blanche pour rangement
(salle de bains sous-sol), gazébo, stores, clôture
décorative métallique extérieure.
ADDENDA
Vous êtes à la recherche d'une propriété entretenue avec
soin et sise dans un secteur prisé, à quelques minutes d'un
parc et de l'école? Ne cherchez plus!
Bienvenue au 278, Rue de la Traverse, Saint-Paul!
- Un seul propriétaire depuis la construction en 2010;
- Garage attaché et chauffé de 14 X 28 p.;
- Véranda 3 saisons 19 X 12 p. avec rangement sous la
véranda;
- Superbe cuisine avec garde-manger walk-in et grand plan
de travail;
- 3 chambres à coucher de bonnes dimensions (2+1). Il
pourrait être envisageable de subdiviser la salle familiale
du sous-sol afin d'y créer une chambre à coucher
additionnelle;
- 2 salles de bains;
- Sous-sol totalement aménagé;
- Grande salle familiale avec foyer au gaz;
- Cour arrière magnifiquement aménagée. Vous y trouverez :
une terrasse en pavé uni 15,9 X 11,10 p. irr., un gazébo 16
X 12 p., un abri à spa 12 X 14 p. et une remise 10 X 10 p.
irr.
À proximité:
- École primaire;
- Terrain de balle;
- Terrain de pétanque;
- Terrains de tennis;
- Terrain de soccer;
- Jeux d'eau;
- Parc de planches à roulettes;
- Parc d'hébertisme;
- Patinoire;
- Sentier glacé;
- Butte à glisse;
- Sentiers hivernaux;
- Piste cyclable;
- Et bien plus!
VENEZ VISITER!
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