Superbe plain-pied situé au coeur du parc Alexandra (tennis, piscine, aire de jeux, etc.). À distance de marche des transports en commun et du Village de St Lambert ainsi qu'à 10 minutes du Centre-Ville de Montréal. Avec ses 4 chambres à coucher, sa magnifique salle de bain et sa cuisine moderne, cette propriété a tout pour vous plaire. Ses pièces lumineuses et ses nombreux rangements sont parfaits pour les familles nombreuses. Au sous-sol, il y a une immense salle familiale, salle de rangement, salle de lavage pouvant être transformée en 2e salle de bain complète ainsi que 2 chambres à coucher parfaites pour les ados.
Informations détaillées
Caractéristiques
Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1954
|
Date de livraison prévue |
01-06-2024
|
Dimensions du bâtiment
11.41 m
x
8.73 m
Dimensions du terrain
16.32 m x 25.91 m
Système d'égouts
Municipal
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie/Chauffage
Électricité
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Équipement disponible
Climatiseur mural
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Appareils en location
Chauffe-eau
Largeur du bâtiment
11.41 m
Profondeur du bâtiment
8.73 m
Façade du terrain
16.32 m
Profondeur du terrain
25.91 m
Superficie du terrain (p.c.)
434.30 m²
Taxes scolaires :
431$ (2024)
Taxes municipales :
4 825$ (2024)
Dépenses/Énergie (annuelles)
Voir plus
Voir moins
Particularités des pièces
Pièce(s) : 10
| Chambre(s) : 4
| Salle(s) de bains
: 1
| Salle(s) d'eau
: 1
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
13.10x14.6 pi.
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13.10x14.6 pi.
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.7x9.7 pi.
- Irr
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
14.1x10.11 pi.
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.6x12.11 pi.
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10.0x8.3 pi.
Bois
Salle familiale
Sous-sol
12.11x27.7 pi.
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
12.7x12.5 pi.
Plancher flottant
Bureau à domicile
Sous-sol
9.8x9.0 pi.
- Irr
Plancher flottant
peut être aménagée en chambre
Salle de lavage
Sous-sol
19.7x10.6 pi.
- Irr
Béton
possibilité 2e SDB
Rangement
Sous-sol
8.1x9.1 pi.
- Irr
Plancher flottant
Voir plus
Voir moins
Inclusions
Tous les luminaires (sauf celui de la salle à manger), pôles, rideaux, stores, hotte de poêle, lave-vaisselle
Exclusions
PAX chambre des maîtres
Addenda
Bienvenue au 312 av. du Régent
- Salon très grand et lumineux
- Salle à manger spacieuse
- Cuisine au goût du jour avec beaucoup de rangements
- Salle de bain parfaitement décorée pour les matins pressés
- 2 chambres à coucher de bonnes dimensions
- Salle familiale au sous-sol pouvant être divisée pour
faire une salle de jeux
- 2 chambres à coucher parfaites pour les ados
- Salle de lavage pouvant être rénovée en salle de bain
complète (les propriétaires ont des plans)
- Salle de rangement
- Cour arrière superbement aménagée
Une visite et vous serez charmé
Voir plus
Voir moins