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Daphné Boissonneault
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 8198222222
Bureau : 8195884713

Maison de plain-pied à vendre, Saint-Claude |
554 900$ +TPS/TVQ

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

1/38 Photo aérienne

2/38 Photo aérienne

3/38 Façade

4/38 Façade

5/38 Façade

6/38 Façade

7/38 Hall d'entrée

8/38 Cuisine

9/38 Salle à manger

10/38 Vue d'ensemble

11/38 Vue d'ensemble

12/38 Chambre à coucher

13/38 Chambre à coucher

14/38 Salle de bains

15/38 Salle de bains

16/38 Chambre à coucher principale

17/38 Chambre à coucher principale

18/38 Salle familiale

19/38 Salle familiale

20/38 Salle familiale

21/38 Salle de bains

22/38 Chambre à coucher

23/38 Chambre à coucher

24/38 Salon

25/38 Salon

26/38 Salon

27/38 Entrée extérieure

28/38 Terrasse

29/38 Terrasse

30/38 Terrasse

31/38 Terrasse

32/38 Terrasse

33/38 Terrasse

34/38 Cour

35/38 Cour

36/38 Vue sur l'eau

37/38 Photo aérienne

38/38 Photo aérienne

275, Ch. St-Pierre, Saint-Claude
No Centris 17833448

10 Pièce(s)

3 Chambre(s)

2 Salle(s) de bains

789.32 pi. ca.

Rareté : bord de l'eau avec permis CITQ pour location court terme.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété

Maison de plain-pied

Année de construction

2008

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

9.87 m x 7.43 m - Irr

Superficie habitable

789.32 pi. ca.

Dimensions du terrain

105.00 m x 58.55 m - Irr

Prise de possession

30 jours

Zonage

Villégiature, Résidentiel, Commercial

Système d'égouts

Champ d'épuration

Piscine

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Stationnement (total)

Fondation

Béton coulé

Allée

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte

Garage

Revêtement

Vinyle

Terrain

Paysager, Patio

Fenestration

Topographie

Plat

Type de fenestration

Particularités du site

Bordé par l'eau, Accès à l'eau

Énergie/Chauffage

Électricité

Vue

Sur l'eau

Sous-sol

Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus

Proximité

Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide

Salle(s) de bains

Douche indépendante

Restrictions/Permissions

Location permise court terme

Foyers-poêles

Foyer au bois

Équipement disponible

Meublé

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Dimensions

Largeur du bâtiment

9.87 m

Profondeur du bâtiment

7.43 m

Superficie habitable

789.32 pi. ca.

Façade du terrain

105.00 m

Profondeur du terrain

58.55 m

Superficie du terrain (p.c.)

3 562.80 m²

Frais et taxes

Taxes municipales :

3 214$ (2024)

Taxes scolaires :

183$ (2024)

Total

3 397$

Évaluation municipale

Année

2022

Terrain

195 200$

Bâtiment

282 000$

Total

477 200$

Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 10 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Hall d'entrée

Rez-de-chaussée

7.3x3.8 pi.

Céramique

Chambre à coucher principale

Rez-de-chaussée

10.2x11.2 pi.

Plancher flottant

Chambre à coucher

Rez-de-chaussée

10.1x10.5 pi.

Plancher flottant

Salle de bain

Rez-de-chaussée

12.1x8.3 pi.

Céramique

Cuisine

Rez-de-chaussée

10.10x10.1 pi.

Céramique

Salle à manger

Rez-de-chaussée

10.8x6.7 pi.

Céramique

Salle familiale

Sous-sol

19.4x14.6 pi.

Plancher flottant

Chambre à coucher

Sous-sol

9.11x9.8 pi.

Plancher flottant

Chambre à coucher

Sous-sol

14.3x11.8 pi.

Plancher flottant

Salle de bain

Sous-sol

7.8x6.8 pi.

Céramique

Voir plus Voir moins

Inclusions

Tous les électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse), tous les meubles intérieurs et extérieurs, tous les draps, vaisselle, SPA, gazébo, foyer au propane extérieur et foyer au bois.

Voir plus Voir moins

Exclusions

Divan-lit gris du sous-sol (celui à côté de la sortie extérieur).

Addenda

Rareté : bord de l'eau avec permis CITQ pour location court

terme.

Bienvenue au paradis au bord du Lac Boissonneault!

Cette propriété exceptionnelle entièrement meublée offre

une opportunité unique d'investissement en tant que chalet

4 saisons, doté d'un permis CITQ pour la location court

terme, assurant des revenus réguliers grâce à sa popularité

auprès des vacanciers.

Dès que vous franchirez le seuil, vous serez ébloui par la

luminosité qui inonde chaque recoin de ce chalet. Avec ses

3 chambres spacieuses et 2 salles de bain complètes, cette

résidence peut accueillir jusqu'à 12 personnes avec ses

deux divan-lits dans la salle familiale et celui dans le

salon, créant ainsi l'environnement parfait pour des

moments inoubliables en famille ou entre amis.

Le joyau de cette propriété réside dans sa situation

privilégiée en bordure du Lac Boissonneault. Imaginez-vous

chaque matin, ouvrir les rideaux pour être accueilli par

une vue imprenable sur les eaux scintillantes du lac. La

grande terrasse sur 2 niveaux complétée par un SPA, un

foyer au propane et un foyer au bois, offre l'endroit idéal

pour se détendre tout en profitant de la splendeur

naturelle qui vous entoure.

Pour encore plus de flexibilité, le sous-sol bénéficie

d'une entrée indépendante extérieure, ajoutant une

dimension supplémentaire à cette propriété déjà

polyvalente. Que ce soit pour des escapades en famille, des

retrouvailles entre amis ou pour des revenus de location

court terme, cette propriété est une opportunité rare.

Le vaste terrain de presque 40 000 pieds carrés complète

cet ensemble, offrant amplement d'espace pour des activités

en plein air, des soirées barbecue et des moments de

détente sous le ciel étoilé.

Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce chalet

exceptionnel, véritable oasis au bord du Lac Boissonneault,

avec le bonus d'un permis CITQ pour la location court

terme. Une vie de rêve vous attend dans ce joyau au coeur

de la nature.

*À noter que la propriété a 3 chambres, mais que la fosse

septique est conçue pour 2 chambres seulement. Il y a une

non-conformité à la Municipalité à ce niveau.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat

Prix de la propriété :

Taux d'intérêt :

Amortissement:

Mise de fonds:

Montant de l'hypothèque:

Calculer

Ville:

Prix de la propriété:

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Le montant du versement :

Vous devez indiquer le montant du versement.

La fréquence des versements :

Taux d'intérêt :

Votre période d'amortissement :

Votre mise de fonds

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Daphné Boissonneault
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX D'ABORD INC.

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Inclusions

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