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Michael Guérin

Michael Guérin
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 4508461010
Bureau : 4507464434


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Maison de plain-pied à vendre, Saint-Amable |
679 900$

1 / 8
Façade
Façade
1/38    Façade
Façade
2/38    Façade
Hall d'entrée
3/38    Hall d'entrée
Salon
4/38    Salon
Salon
5/38    Salon
Salon
6/38    Salon
Salle à manger
7/38    Salle à manger
Salle à manger
8/38    Salle à manger
Cuisine
9/38    Cuisine
Cuisine
10/38    Cuisine
Cuisine
11/38    Cuisine
Cuisine
12/38    Cuisine
Salle de lavage
13/38    Salle de lavage
Chambre à coucher
14/38    Chambre à coucher
Salle de bains
15/38    Salle de bains
Salle de bains
16/38    Salle de bains
Chambre à coucher principale
17/38    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
18/38    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
19/38    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
20/38    Chambre à coucher
Chambre à coucher
21/38    Chambre à coucher
Cuisine
22/38    Cuisine
Cuisine
23/38    Cuisine
Salle à manger
24/38    Salle à manger
Salon
25/38    Salon
Chambre à coucher
26/38    Chambre à coucher
Salle de lavage
27/38    Salle de lavage
Salle de bains
28/38    Salle de bains
Salle de bains
29/38    Salle de bains
Cour
30/38    Cour
Cour
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Terrasse
32/38    Terrasse
Terrasse
33/38    Terrasse
Vue d'ensemble
34/38    Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
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Façade
36/38    Façade
Façade
37/38    Façade
Façade
38/38    Façade

160, 160A Rue Dollard S., Saint-Amable
No Centris 9597703

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Bienvenue sur cette magnifique propriété plain-pied de construction récente, moderne et clé en main. Gorgée de lumière naturelle et dotée de vastes espaces. Celle-ci est sise dans un quartier familial des plus recherchés, à pied de l'école primaire et des services essentiels. Cette propriété coup de coeur vous charmera dès votre arrivée. Magnifiquement décorée et minutieusement entretenue, il restera qu'à y installer vos meubles. Une rareté sur le marché. Le logement au sous-sol vous permettra un revenu supplémentaire ou encore une multitude de possibilités selon vos besoins. Contactez-nous rapidement !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
2019
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
28.60 pi. x 30.00 pi. - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
15.00 m x 30.00 m
Prise de possession
120 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Vinyle, Brique
Terrain
Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Intergénération
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Mode de chauffage
Air soufflé
Armoires
Polyester
Dimensions
Largeur du bâtiment
28.60 pi.
Profondeur du bâtiment
30.00 pi.
Façade du terrain
15.00 m
Profondeur du terrain
30.00 m
Superficie du terrain (p.c.)
450.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
324$ (2023)
Taxes municipales :
4 098$ (2024)
Total
4 422$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
78 800$
Bâtiment
301 200$
Total
380 000$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
4x4 pi.  
Céramique
Cuisine
Sous-sol
8.0x8.10 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salon
Rez-de-chaussée
9x16.10 pi.  
Bois
Salle à manger
Sous-sol
8.0x12.2 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
8x15 pi.  
Bois
Salon
Sous-sol
9.7x13.6 pi.   - Irr
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
9.9x15 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
Sous-sol
11.10x12.6 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10x10.6 pi.  
Bois
Salle de bain
Sous-sol
5.0x8.0 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
13x13.8 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
5.1x10.7 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
9x10 pi.   - Irr
Plancher flottant
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Inclusions


Luminaires, pôles, stores, rideaux, aspirateur central et ses acc., armoire de rangement noir CCP, laveuse/sécheuse superposées (logement sous-sol), gazebo extérieur, système l'alarme relié avec centrale.

Exclusions


Lave-vaisselles, cuisinières, réfrigérateurs, laveuse/sécheuse du premier plancher, support tv mural salon du haut, biens personnels du vendeur et effet personnels du locataire.

Addenda


REZ-DE-CHAUSSÉE

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un généreux

hall d'entrée.

Les magnifiques planchers de bois franc rajoutent une

touche de noblesse au rez-de-chaussée.

Le salon de très bonne dimension est à aire ouverte avec la

salle à manger et la cuisine. Vous serez surpris par la

grandeur des pièces et la spaciosité générale du premier

plancher.

La sublime cuisine moderne possède des armoires qui vont

jusqu'au plafond, un magnifique îlot vous permettra de

passer de magnifiques soirées entre amis et en famille. La

magnifique hotte-cheminée, le dosseret en céramique et les

superbes comptoirs font de cette pièce un réel coup de

coeur.

De la cuisine, par la porte-patio surdimensionnée, vous

aurez accès à la magnifique cour arrière entièrement

aménagée.

La salle de bains possède une grande douche en céramique et

un bain séparé. Au goût du jour, de bonne dimension et

possédant beaucoup de rangement, vous y trouverez votre

compte.

La chambre à coucher principale de très bonne dimension

possède un grand garde-robe walk-in.

La 2e chambre à coucher est de bonne dimension et possède

son propre garde-robe.

La 3e chambre à coucher se trouve au sous-sol.

LOGEMENT DU SOUS-SOL

Le logement du sous-sol comporte un grand 3 et demi, vaste,

à aire ouverte et moderne. Celui-ci vous permettra d'avoir

un revenu supplémentaire.

Le logement du sous-sol est actuellement occupé par le fils

du propriétaire et sera vacant pour l'acheteur.

COUR ARRIÈRE

Magnifique cour arrière entièrement clôturée, très bien

aménagée et possédant un grand cabanon.

Vous pourrez ainsi profiter des belles soirées d'été en

bonne compagnie.

À quelques minutes seulement de tous les commerces

essentiels, restaurants, pharmacie, SAQ, etc...

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds

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