**OPPORTUNITÉ AUX INVESTISSEURS IMMOBILIERS** Une opportunité d'affaire s'offre avec la possibilité de subdiviser le terrain de 157 230 pieds carré, et d'y construire une propriété rêvée. Découvrez le calme absolu au 98 Rue Normandin, un havre de paix à Saint-Alphonse-de-Granby. Cette propriété exceptionnelle, bordant un grand lac avec un quai spacieux, invite à des moments de quiétude bien mérités. Profitez de la pêche à l'achigan, des plaisirs de la patinoire en hiver et de la récolte de sirop d'érable. Votre oasis personnelle vous attends, contactez nous rapidement car une visite s'impose!
Informations détaillées
Caractéristiques
Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1988
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
60.00 pi.
x
26.00 pi.
- Irr
Prise de possession
90 jours
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Revêtement
Vinyle, Brique
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité, Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Ski de fond, Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage, Extérieur
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé
Largeur du bâtiment
60.00 pi.
Profondeur du bâtiment
26.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
14 607.20 m²
Taxes scolaires :
320$ (2024)
Taxes municipales :
3 954$ (2024)
Voir plus
Voir moins
Particularités des pièces
Pièce(s) : 16
| Chambre(s) : 2
| Salle(s) de bains
: 1
| Salle(s) d'eau
: 0
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8.4x11.7 pi.
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12.7x14.5 pi.
- Irr
Bois
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
8.4x10 pi.
- Irr
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
9.8x11.10 pi.
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14.11x8 pi.
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.3x14 pi.
Bois
Véranda
Rez-de-chaussée
11.8x11.2 pi.
Plancher flottant
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
3.1x10.11 pi.
- Irr
Plancher flottant
Salle familiale
Rez-de-chaussée
15.3x12.8 pi.
Plancher flottant
Autre
Rez-de-chaussée
7.7x6 pi.
Plancher flottant
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
10.9x7.6 pi.
Céramique
Autre
Sous-sol
9.9x12.1 pi.
Béton
Rangement
Sous-sol
11.1x13.2 pi.
Béton
Salle familiale
Sous-sol
14.10x16.5 pi.
- Irr
Béton
Rangement
Sous-sol
3.4x14.11 pi.
Béton
Chambre à coucher
Sous-sol
8.5x14.1 pi.
Béton
Voir plus
Voir moins
Inclusions
Stores, luminaires, cuisinière, mini cellier, frigo whirl pool de la salle de lavage, balayeuse central, armoires du walk-in trailer pour jardiner, banc de scie, Gazebo blanc sur rail de chemin de fer avec plaque en a...
Stores, luminaires, cuisinière, mini cellier, frigo whirl pool de la salle de lavage, balayeuse central, armoires du walk-in trailer pour jardiner, banc de scie, Gazebo blanc sur rail de chemin de fer avec plaque en acier, structures sur les 2 terrasses. Les appareils sont vendu sans garanties.
Voir plus
Voir moins
Exclusions
Luminaire salle à manger, lave-vaisselle et effets personnels des vendeurs.
Addenda
L'acheteur devra effectuer tous les démarches aux près de
la municipalité pour la subdivision du terrain et le permis
de construction pour l acceptation du projet a venir .