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Frédéric Fortier

Frédéric Fortier
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5147078855
Bureau : 8193262244
Télécopieur : 8193269529


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Maison de plain-pied à vendre, Saint-Adolphe-d'Howard |
549 000$

2950, Mtée du Bois-Franc, Saint-Adolphe-d'Howard
No Centris 24738727

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1964
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
10.63 m x 11.60 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
54.04 m x 78.06 m - Irr
Prise de possession
30 jours
Zonage
Villégiature, Résidentiel
Système d'égouts
Fosse septique
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Stationnement (total)
Fondation
Pilotis
Allée
Non pavée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Terrain
Paysager
Fenestration
Topographie
En pente
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Aucun voisin à l'arrière, Non navigable, Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur l'eau
Sous-sol
Vide sanitaire, Aucun sous-sol
Proximité
Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Extérieur
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Foyers-poêles
Foyer au bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
10.63 m
Profondeur du bâtiment
11.60 m
Façade du terrain
54.04 m
Profondeur du terrain
78.06 m
Superficie du terrain (p.c.)
2 728.90 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
241$ (2023)
Taxes municipales :
2 791$ (2023)
Total
3 032$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 400$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
102 600$
Bâtiment
248 300$
Total
350 900$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.11x8.6 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
8.3x10.0 pi.   - Irr
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
9.8x11.10 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7.6x9.5 pi.  
Céramique
plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
10.10x12.5 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
6.0x7.5 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
6.0x7.5 pi.  
Bois
Voir plus Voir moins

Inclusions


Tous les électroménagers de la cuisine, laveuse & sécheuse, vendue complètement meublée (voir petites exclusions).

Exclusions


Effets personnels des vendeurs, les 3 grosses peintures (tableaux) du salon et chambre des maîtres, petite sculpture d'un indien sur le mur dans une des 2 petites chambres et objets d'art.

Addenda


Tout droit sortie d'un magazine Chez Soi, cette propriété

vous coupera le souffle ! Complètement rénovée, nichée au

pied de la montagne et surplombant les eaux cristallines du

merveilleux Lac Cornu, quoi demander de mieux ?

Avec son style scandinave, minimaliste et chaleureux, ses

planchers de bois résineux huilés, ses murs en pin noué

blanchis, ses plafonds cathédrale, son foyer scandinave

DunBar, sa fenêtre surdimensionnée avec vue incroyable sur

le lac, et ses 3 portes-patio menant directement à

uneimmense terrasse de 50 pieds, c'est l'endroit idéal pour

relaxer et profiter de la vie, avec la famille et les amis.

Sa cuisine contemporaine, avec grand ilot, sa table de bois

à la salle à manger, faite par un artisan québécois pouvant

accueillir 8 personnes, son lustre en cristal

surdimensionné, sa grande chambre des maitres et ses 2

petites chambres d'enfants ou amis, sa salle de bain

complète, font de cette maison un endroit convivial,

directement sur le Lac Cornu, non navigable, considéré par

plusieurs, comme un des plus beaux lacs; cette petite

propriété a tout pour plaire.

Située à 10 minutes du village de Saint-Adolphe, 15 min de

Morin-Heights, 20 minutes de Sainte-Agathe et

Saint-Sauveur, une propriété de rêve pour créer des

souvenirs qui resteront gravés dans votre mémoire pour

toujours.

Amateurs de sports et de nature, vous serezdéfinitivement

comblés:

- Une des rares plages en sable avec 120 pieds de rivage où

vous pourrez être témoins des plus beaux levers et couchers

de soleil. Plusieurs activitésaquatiques s'offrent à vous:

kayak, planche àpagaie, canoë, nage et pêche. En hiver, ce

lac se transforme en uneimmense patinoire. Tout près,

plusieurs pistes de ski-doo, ski de fond, raquette, sans

oublier le MontAvalanche, pour les amateurs de ski alpin et

la multitude de pistes de randonnée et VTT qui feront

ledélice de tous!

- Pour les avides detranquillité, l'emplacement de la

propriété siège sur un grand terrain de 30 000 pieds

carrés, où les feuillus et conifèresrègnent en harmonie

avec la faune et les oiseaux. Venez assister à des

spectaclesépoustouflantsde la nature (cerfs de Virginie,

renard roux, castors, etc) et écouter des concerts offerts

gratuitement par les cardinaux rouges, les geais bleus, les

oiseaux-mouches et bien plus encore.

Ce coin de paradis, un vrai clé en main, venducomplètement

meublé, aussi merveilleux en hiver qu'en été, saura sans

contredit, vous offrir une tranquillité assurée!

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Calculateurs

Prix de la propriété :
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Amortissement:
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