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Caroline Harbec

Caroline Harbec
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5147940775
Télécopieur : 4503470199


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Maison de plain-pied à vendre, Noyan |
875 000$

Salon
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Vue d'ensemble
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Rue
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Vue d'ensemble
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Rangement
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salon
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Salon
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Salon
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Chambre à coucher principale
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Salle de bains
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Salle de bains
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Autre
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Garage
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Vue
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Vue
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Face arrière
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Face arrière
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Vue sur l'eau
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Vue sur l'eau
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Bord de l'eau
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Vue d'ensemble
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Vue
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Vue
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Façade
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Bord de l'eau
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Bord de l'eau
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Bord de l'eau
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Bord de l'eau
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Bord de l'eau
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30, Rue Signori, Noyan
No Centris 27735757

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Votre rue privée vous conduit dans ce coin de paradis au coeur de la pittoresque ville de Noyan où le charme historique rencontre la sérénité de la nature. Cette propriété exceptionnelle, nichée sur un vaste terrain de 1 783m2 (19 192p2), offre une opportunité unique de vivre au rythme apaisant des rives de la Rivière Richelieu. Emplacement idyllique : profitez d'une vie paisible avec des vues à couper le souffle et un accès direct à l'eau pour les sports nautiques, la pêche ou simplement pour des moments de détente au fil de l'eau. Possibilité de faire des chambres au sous-sol!!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1984
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
19.74 m x 7.46 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Champ d'épuration
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché
Revêtement
Épinette de L'Ouest
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Navigable, Bordé par l'eau, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Propane, Électricité, Bois
Vue
Sur l'eau
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Proximité
École primaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage
Foyers-poêles
Poêle au gaz, Poêle à bois
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
19.74 m
Profondeur du bâtiment
7.46 m
Superficie du terrain (p.c.)
3 576.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
256$ (2023)
Taxes municipales :
3 154$ (2024)
Total
3 410$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 552$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
200 500$
Bâtiment
101 700$
Total
302 200$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Autre
Rez-de-chaussée
4.10x8.8 pi.  
Autre
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.0x5.5 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
21.8x22.9 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
23.0x8.1 pi.  
Céramique
plancher chauffant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
17.0x7.7 pi.  
Bois
Autre
Rez-de-chaussée
4.4x8.0 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11.3x14.7 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8.11x11.2 pi.  
Céramique
plancher chauffant
Autre
Rez-de-chaussée
3.0x9.3 pi.  
Bois
Voir plus Voir moins

Inclusions


Un quai de 75 pieds en deux sections, le mouillage et le pédalo. Les luminaires, l'aspirateur central (non installé), les tablettes, le support mural de la télévision, la cuisinière au gaz, le lave-vaisselle, les 70 f...

Un quai de 75 pieds en deux sections, le mouillage et le pédalo. Les luminaires, l'aspirateur central (non installé), les tablettes, le support mural de la télévision, la cuisinière au gaz, le lave-vaisselle, les 70 feuilles de gyps pour finir le sous-sol. Les deux armoires de la chambre à coucher. Les étagères en bois, à gauche dans le garage. Vendus sans garantie de conformité concernant les éléments suivants : poêle à bois Pacific Energy (2020), poêle au propane Napoléon (2018) et poêle Drole

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Exclusions


Tout ce qui n'est pas inclus, les effets personnels des propriétaires. Quelques plantes vivaces seront divisées.

Addenda


Découvrez le summum du luxe et du confort dans cette maison

entièrement rénovée qui marie élégance contemporaine et

fonctionnalités haut de gamme. Située dans un quartier

prisé, cette propriété offre un style de vie raffiné et des

détails exceptionnels.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :

Cuisine somptueuse : véritable pièce maîtresse, elle est

dotée d'un grand îlot en bois, d'armoires modernes, d'une

cuisinière au gaz (40 pouces) et d'un 'pot filler'. Le

plancher chauffant ajoute une touche de confort, créant un

espace idéal pour les amateurs de gastronomie.

Salle de bain luxueuse : c'est un sanctuaire de détente

avec son plancher chauffant et une douche italienne

élégante. Chaque détail a été pensé pour offrir une

expérience de spa au quotidien.

Salon lumineux : baigné de lumière naturelle de par ses

portes patio de 8 pieds et impostes, il se dégage une

atmosphère lumineuse et accueillante. Le haut plafond

ajoute une dimension de volume, tandis que le poêle au bois

apporte une ambiance chaleureuse.

Systèmes de chauffage : profitez d'un poêle au bois dans le

salon pour les soirées d'hiver et d'un poêle au gaz dans le

sous-sol pour une chaleur efficace et moderne.

Espace de réception généreux : la grande salle à manger

offre un espace idéal pour recevoir famille et amis, créant

une atmosphère conviviale et accueillante.

POINTS FORTS SUPPLÉMENTAIRES :

La maison n'est pas en zone inondable.

Rénovations de qualité supérieure avec des matériaux haut

de gamme (ex. : portes et fenêtres triple verre, produits

Schlüter dans la cuisine et la salle de bain).

Aménagement paysager soigné et espace extérieur aménagé

pour la détente.

Sous-sol de 7 pieds à aménager selon vos besoins (ex. :

ajout de chambre à coucher).

Chute à linge

Chute à sel pour adoucisseur d'eau

Chute à canette dans le garde-manger

Les deux rallonges (devant et derrière) ont été faites en

2020

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds
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