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Éric Comtois
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Cellulaire : 4507554500
Bureau : 4508987774

Maison de plain-pied à vendre, Notre-Dame-des-Prairies |
499 900$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

Photos
Carte

1/46 Façade

2/46 Salon

3/46 Salle à manger

4/46 Salle à manger

5/46 Salle à manger

6/46 Vue d'ensemble

7/46 Cuisine

8/46 Cuisine

9/46 Cuisine

10/46 Vue d'ensemble

11/46 Coin repas

12/46 Coin repas

13/46 Autre

14/46 Salle de bains

15/46 Salle de bains

16/46 Chambre à coucher principale

17/46 Chambre à coucher principale

18/46 Salle d'eau

19/46 Escalier

20/46 Salle familiale

21/46 Salle familiale

22/46 Salle de bains

23/46 Salle familiale

24/46 Salle familiale

25/46 Cuisinette

26/46 Chambre à coucher

27/46 Chambre à coucher

28/46 Bureau

29/46 Bureau

30/46 Salle

31/46 Salle d'eau

32/46 Bureau

33/46 Escalier

34/46 Hall d'entrée

35/46 Façade

36/46 Terrasse

37/46 Terrasse

38/46 Face arrière

39/46 Face arrière

40/46 Cour

41/46 Cour

42/46 Cour

43/46 Entrée extérieure

44/46 Façade

45/46 Façade

46/46 Extérieur

22, Av. Monetta, Notre-Dame-des-Prairies
No Centris 22733716

14 Pièce(s)

3 Chambre(s)

2 Salle(s) de bains

UN RÉEL CLÉ EN MAIN! Située dans un quartier paisible, au bout d'une rue sans issue, cette superbe propriété ayant bénéficié de RÉNOVATIONS MAJEURES saura vous plaire! Celle-ci comporte actuellement une clinique professionnelle avec son entrée indépendante et salle d'attente; l'idéal pour professionnel désirant avoir son bureau à domicile! La propriété comporte 3 chambres (poss. d'en créer 2 autres au besoin). Matériaux de qualité et luminosité abondante sont au RDV! La cour arrière est intime et bordée de haies matures. Tout près du Sentier Champêtre (vélo, ski de fond...) et de la rivière l'Assomption (paddle board, kayak). VENEZ VISITER!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété

Maison de plain-pied

Année de construction

1972

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

10.29 m x 8.57 m - Irr

Superficie habitable

Dimensions du terrain

24.38 m x 38.39 m

Prise de possession

30 jours

Zonage

Système d'égouts

Municipal

Piscine

Hors-terre

Approvisionnement en eau

Municipalité

Stationnement (total)

Allée

Double largeur ou plus, Asphalte

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte

Garage

Attaché

Revêtement

Terrain

Paysager, Terrain/cour bordé de haies

Fenestration

Topographie

Plat

Type de fenestration

Particularités du site

Cul-de-sac

Énergie/Chauffage

Propane, Électricité

Vue

Sous-sol

Totalement aménagé, Entrée indépendante

Proximité

Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide

Salle(s) de bains

Stationnement

Au garage, Extérieur

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Équipement disponible

Thermopompe murale

Dimensions

Largeur du bâtiment

10.29 m

Profondeur du bâtiment

8.57 m

Façade du terrain

24.38 m

Profondeur du terrain

38.39 m

Superficie du terrain (p.c.)

932.00 m²

Frais et taxes

Taxes scolaires :

282$ (2023)

Taxes municipales :

4 555$ (2024)

Total

4 837$

Évaluation municipale

Année

2024

Terrain

113 400$

Bâtiment

261 700$

Total

375 100$

Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 14 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 2

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Cuisine

Rez-de-chaussée

12.5x9.5 pi.

Céramique

Coin repas

Rez-de-chaussée

9x8.5 pi.

Bois

Autre

Rez-de-chaussée

31.5x26.5 pi. - Irr

Bois

Salon et coin bureau

Salle d'eau

Rez-de-chaussée

4x4.5 pi.

Céramique

Chambre à coucher principale

Rez-de-chaussée

12x12 pi.

Bois

Salle de bain

Rez-de-chaussée

11.5x5 pi.

Céramique

Salle familiale

Sous-sol

14x14 pi.

Autre

Sous-sol

11.5x11.5 pi.

Autre

Cuisinette

Bureau à domicile

Sous-sol

13x26 pi.

Autre

Option chambre

Chambre à coucher

Sous-sol

11x11 pi.

Autre

Salle de bain

Sous-sol

7.5x4.5 pi.

Autre

Salle d'eau

Sous-sol

4x6 pi.

Autre

Salle de lavage

Sous-sol

9x8 pi.

Autre

Sous-sol

13x8 pi.

Autre

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Inclusions

Voir le document intitulé ''Liste inclusions''.

Exclusions

Voir le document intitulé ''Liste inclusions''.

Addenda

Que vous soyez à la recherche d'une propriété sise dans un

secteur sécuritaire pour votre famille ou bien un

professionnel désirant une propriété avec bureau à

domicile, cette propriété est parfaite pour vous!

- Propriété ayant subi des RÉNOVATIONS MAJEURES au courant

des dernières années, voir * plus bas pour le détaillé des

travaux effectués.

- Terrain de 10 032 pc;

- Garage attaché 15,6 X 36 p. avec terrasse sur le toit;

- Spacieuse cuisine rénovée complètement en 2021. Vous y

trouverez des comptoirs de quartz, un évier double en

granite, beaucoup de rangement et un plancher de céramique

chauffante;

- 2 salles de bains rénovées en 2021. Plancher chauffant

dans la salle de bains du rez-de-chaussée;

- 2 salles d'eau rénovées en 2021;

- 3 chambres à coucher avec possibilité d'en ajouter 2

autres, selon vos besoins;

- Clinique professionnelle (psychologue) avec salle

d'attente et entrée indépendante au sous-sol;

- Cour arrière très intime et bordée de haies matures;

- Très bien située, à quelques minutes de plusieurs parcs,

du Sentier Champêtres (vélo, ski de fond), de la rivière

l'Assomption (paddle board, kayak), de l'école primaire,

d'une pharmacie et de plusieurs commerces et services!

* TRAVAUX EFFECTUÉS:

2018:

- Réfection complète de la cheminée extérieure (maçonnerie);

- Revêtement d'acrylique autour du solage et du garage;

- Changement du filage électrique (à environ 80%).

2019:

- Changement de la porte-patio et de la porte d'entrée

principale.

2020:

- Isolation du grenier (cellulose soufflée +R50);

- Changement de la toile de piscine;

- Changement de la thermopompe murale.

2021:

- Réfection de la plomberie en PEX

- Isolation Isoclade et revêtement extérieur sur 3 façades

en Canexel;

- Isolation d'un mur intérieur du salon à l'uréthane +

finition en Gypse;

- Installation d'encastrés au rez-de-chaussée et au

sous-sol;

- Remplacement de tous les luminaires;

- Réfection des murets de briques au balcon avant + ajout

de rampes en pierre;

- Changement de tous les couvres-planchers (bois franc et

céramique au RDC, tuiles de vinyle au sous-sol) + sablage

et vernissage de l'escalier intérieur;

- Rénovation des 2 salles de bains et des 2 salles d'eau, à

l'exception du bain-douche de la salle de bains principale

au RDC;

- Changement de la fenêtre de la salle de bains du RDC;

- Installation du foyer au gaz;

- Rénovation complète de la cuisine avec comptoirs de

quartz, évier double en granite et plancher chauffant.

2022:

- Installation de garde-corps en verre avec main-courante

(escalier intérieur).

2023:

- Changement du chauffe-eau (60 gallons);

- Changement du panneau électrique (200 ampères);

- Construction du deck de piscine.

C'est tout près de 200 000$ d'investissement depuis

l'acquisition en 2008.

* À noter qu'on retrouve un surplus au compte de taxes

municipales en raison de la clinique professionnelle.

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Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat

Prix de la propriété :

Taux d'intérêt :

Amortissement:

Mise de fonds:

Montant de l'hypothèque:

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Ville:

Prix de la propriété:

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Le montant du versement :

Vous devez indiquer le montant du versement.

La fréquence des versements :

Taux d'intérêt :

Votre période d'amortissement :

Votre mise de fonds

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Éric Comtois
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
AGENCE IMMOBILIÈRE ÉRIC COMTOIS INC.

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