Charmante maison 'Shoe Box' à découvrir au coeur de Villeray. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez séduit par les pièces lumineuses qui créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le salon double avec salle à manger offre un espace parfait pour se détendre, tandis que la spacieuse cuisine équipée d'un comptoir lunch est idéale pour des moments de convivialité. La maison propose également deux chambres, une SDB raffinée avec une douche vitrée, un incroyable bain et un plancher chauffant, offrant ainsi un confort absolu. À l'extérieur une cour arrière de bonne taille offrant un espace privé pour recevoir et se relaxer.
Informations détaillées
Caractéristiques
Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1925
Type de bâtiment
En rangée
Dimensions du bâtiment
25.00 pi.
x
40.00 pi.
- Irr
Superficie habitable
1 000.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
25.00 pi. x 70.00 pi.
- Irr
Prise de possession
90 jours
Système d'égouts
Municipal
Approvisionnement en eau
Municipalité
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Énergie/Chauffage
Électricité
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Équipement disponible
Climatiseur mural
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
40.00 pi.
Superficie habitable
1 000.00 pi. ca.
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
70.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
1 750.00 pi. ca.
Taxes scolaires :
431$ (2023)
Taxes municipales :
3 687$ (2024)
Dépenses/Énergie (annuelles)
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Particularités des pièces
Pièce(s) : 5
| Chambre(s) : 2
| Salle(s) de bains
: 1
| Salle(s) d'eau
: 0
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
22.6x9.10 pi.
Bois
Salon/Salle à manger
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.11x13.3 pi.
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.10x12.10 pi.
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.9x10.7 pi.
- Irr
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9.10x10.1 pi.
- Irr
Céramique
Plancher chauffant
Inclusions
Luminaires sauf dans la chambre à coucher principale, stores, armoire (rangement mural) + étagère salle de bain, lave-vaisselle.
Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, luminaire chambre à coucher principale, support mural pour aspirateur Dyson, miroir salle de bain, étagères chambre d'enfant.
Addenda
Cette charmante propriété est nichée dans un emplacement de
choix, à 7 minutes du métro Jarry, à 4 minutes du Parc
Villeray, des écoles primaires et secondaires, des
commodités tels que boulangerie, épicerie, SAQ, restaurants
et cafés...De plus, elle est facilement accessible depuis
les principales voies routières, offrant ainsi un accès
pratique à toute la ville.
Les propriétaires actuels avaient le projet d'agrandir la
maison, le permis a été accepté à la Ville mais finalement
les vendeurs ont changé leur projet de vie. L'architecte
qui avait travaillé sur les plans est prêt à poursuivre
avec les nouveaux propriétaires. Les plans seront
disponibles sur demande.
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