Maison d'architecte exceptionnellement lumineuse avec 2 stationnements située sur une rue paisible du secteur Villeray, tout près du métro D'Iberville. Agrandissement et rénovations 2018-2019 de qualité supérieure avec dalle de béton chauffante au sous-sol. Cuisine moderne avec îlot central de quartz ouverte sur la salle à manger. 4 chambres à coucher. 2 salles de bain. La maison est fenestrée sur les 4 côtés, dont une grande porte patio 3 panneaux donnant sur une jolie cour intime. Beaucoup de rangement. Espace jardin et plusieurs plantes vivaces, arbres et arbustes fruitiers.
Luminaires, stores, chauffe-eau, thermopompe murale, cabanon (2), échangeur d'air, lave-vaisselle (2024).
international et régulier. Ce secteur de Villeray est,
Rénovations complètes en 2018-2019 telle une maison neuve.
- Isolation du toit et des murs, électricité, plomberie,
nouvelle division des espaces, nouvelle fondation, travaux
en sous-oeuvre pour un sous-sol d'une hauteur de 7 pieds 9,
agrandissement, remplacement des fenêtres existantes et
nouvelles percées, nouvelle brique à l'arrière et
revêtement de la toiture remplacé en 2019
- Construction écoénergétique certifiée Rénovert facile à
chauffer; plancher chauffant au glycol au sous-sol en plus
d'une thermopompe et d'un échangeur d'air
- Cuisine aménagée d'un îlot avec espace lunch de 2 places,
comptoir de quartz, dosseret de céramique, grand
garde-manger et beaucoup de rangement
- Salon très lumineux avec rampes de verre
- Salle de bain moderne au rez-de-chaussée avec plancher
radiant, douche vitrée, vanité suspendue et armoire
pharmacie au placage de noyer
- Espace bureau qui surplombe l'escalier menant vers le
sous-sol
- 4 chambres à coucher au total: 2 chambres au
rez-de-chaussée et 2 chambres au sous-sol
- Salle familiale spacieuse au sous-sol, recouverte d'un
plancher chauffant de béton époxy
- Salle de bain au sous-sol avec bain/douche et une salle
de lavage distincte
- Espace jardin pour semences, des arbres et arbustes
fruitiers ainsi que des plantes vivaces
- Installation d'un câble pour borne de recharge de voiture
électrique
Dans le quartier à proximité :
-Pavillon international de l'école primaire
Saint-Barthélemy et du pavillon Des Érables
-La station de métro d'Iberville et plusieurs arrêts
d'autobus
-Parc Nicolas Tillemont (rénové en 2021; modules de jeux,
sentiers, jeux d'eau et patinoire), Parc Frédéric-Back et
le Parc Gabriel-Sagard
-Pistes cyclables
-De nombreux magasins et services sur les rues Jean-Talon,
Villeray et quelques magasins de grande surface
-Hôpital Jean-Talon
-Accès rapide à l'autoroute 40