Bungalow exceptionnellement lumineux complètement rénové et agrandi dans un secteur paisible de Villeray, une denrée rare sur le marché! Situé à quelques pas d'un parc et d'une école primaire avec programme international. Plus de 350k ont été investis en rénovation. La maison est fenestrée sur les 4 côtés, plusieurs nouvelles ouvertures ont été ajoutées dont une grande porte patio 3 panneaux dans la salle à manger. 4 chambres à coucher. Cuisine et 2 salles de bain rénovées au goût du jour. Le sous-sol a été refait d'un plancher chauffant au glycol. Espace jardin et plusieurs plantes vivaces, arbres et arbustes fruitiers. 2 stationnements.
Luminaires, stores, chauffe-eau, thermopompe murale, cabanon (2), échangeur d'air, lave-vaisselle (2024).
souhaitée. Ce lieu de vie plein de lumière et de bonnes
ondes vous attend.
coucher et 2 salles de bain complètes. Au rez-de-chaussée,
la cuisine et la salle à manger sont à aires ouvertes. La
places, comptoir de quartz, dosseret de céramique, grand
garde-manger et beaucoup de rangement. Un espace bureau
surplombe l'escalier qui mène au sous-sol. Salon très
lumineux avec rampes de verre. 2 chambres au
rez-de-chaussée. 1 salle de bain moderne avec douche
vitrée, vanité suspendue et pharmacie au placage de noyer.
Au sous-sol, on retrouve une salle familiale spacieuse
recouverte d'un plancher de béton époxy, 2 chambres, salle
de bain avec bain/douche, salle de lavage et rangement sous
l'escalier.
Vos pieds seront bien au chaud sur le plancher chauffé au
glycol au sous-sol, ainsi que sur le bois franc et le
plancher chauffant de la salle de bain du rez-de-chaussée.
Facile à chauffer en raison de sa construction
écoénergétique certifiée Rénovert. Il y a même une
thermopompe (pour climatiser ou chauffer au besoin) et un
échangeur d'air pour optimiser votre confort.
Vous tomberez sous le charme de cette superbe maison
«stripée» en 2018 et complètement refaite : isolation du
toit et des murs, électricité, plomberie, nouvelle division
des espaces, nouvelle fondation, travaux en sous-oeuvre
pour avoir un sous-sol d'une hauteur de 7 pieds 9,
agrandissement, remplacement des fenêtres existantes ainsi
que nouvelles percées de sorte que toutes les faces de la
maison comportent des fenêtres, nouvelle brique à
l'arrière. Le revêtement de la toiture a été remplacé en
2019.
Le terrain vous permettra de faire un pas vers l'autonomie
alimentaire en période estivale. Un grand espace de jardin
attend vos semences, et des arbres et arbustes fruitiers
vous régaleront dès le mois de juin : fraises, framboises,
amélanches, cerises, poires, raisins et prunes fraîchement
cueillis sur le terrain régaleront vos papilles. Pour le
plaisir des yeux, les platebandes colorées et diversifiées
attirent le regard des passants du printemps jusqu'à
l'automne. Le câble pour une borne électrique est déjà
installé.
La maison est située à quelques pas du pavillon
international de l'école Saint-Barthélemy, et à quelques
minutes à pied du pavillon Des Érables et de la station de
métro d'Iberville. Vous serez aussi à proximité du parc
Nicolas Tillemont (rénové en 2021; modules de jeux,
sentiers, jeux d'eau et patinoire), de pistes cyclables
bien entretenues, du Parc Frédéric-Back, de l'accès à
l'autoroute 40 ainsi que de l'hôpital Jean-Talon.